La reprise immobilière a déjà commencé

Est ce le moment d'acheter un bien immobilier apres le covid 19 ?

Alors que vous vous demandez : “Quand l’activité va-t-elle repartir ?” “Comment va se passer la reprise ?”. Nous avons une première réponse à vous apporter ! Et elle est plutôt positive ! Des experts indépendant sont restés attentifs à l’activité immobilière depuis le début du confinement sur l'évolution des demandes en provenance des portails immobiliers. Ainsi nous avons confronté chiffres et tendance pour vous montrer l’évolution depuis le 24 février. Regardez plutôt : LE Graphique_reprise_activité Que nous montre ce graphique ? Il s’agit en fait du volume de contacts générés par les annonces (en rouge) par rapport à la réactivité des professionnels (en bleu). La semaine 12 montre très clairement la période de décroissance de l’activité due au confinement de la population annoncé par le Premier ministre le samedi 14 mars. Cependant, les courbes nous montrent également que petit à petit le volume des demandes de contacts de vos clients repart à la hausse. La différence entre la courbe rouge et la courbe bleue représente les contacts par mails non ouverts que vous avez probablement en stock. La hausse progressive des visites sur les portails montre bien un regain de l’activité des acquéreurs potentiels. Hormis la première semaine d’incertitude totale liée à la crise sanitaire, la population a surement profité du temps qui lui était accordé afin de construire de nouveaux projets. De plus il n’y a pas de baisse de prix qui soit statistiquement significative et ce, en dépit de l’attitude de certains acheteurs pressés de baisser le prix de leur bien, parfois fortement. Du point de vue cette fois des prix médians constatés sur les annonces, nous ne détectons pour le moment aucun impact lié à la crise sanitaire en cours Le choc immobilier ne devrait en rien être comparable à celui du 2008. En effet, cette crise était d’origine financière, tandis que celle actuelle est sanitaire. Aussi, le gouvernement a rapidement pris des mesures de grande envergure pour soutenir l’économie. L’objectif est d’atténuer l’impact de la crise et de stabiliser les taux d’intérêts. Cela devrait contribuer à maintenir le marché immobilier à flot. Les professionnels semblent avoir clairement réagi et sont passés à l’action pour commencer à préparer la sortie du confinement : visites virtuelles, utilisation de nouveaux outils d’estimation (voir notre outil d'estimation en ligne gratuit) et de conseil 100% digitaux. Enfin, plusieurs spécialistes estiment que les conditions de crédit à la levée du confinement devraient être aussi bonnes qu’avant. Elles pourraient même être meilleures avec des taux qui pourraient baisser davantage. Aussi, les banques ayant pris du retard sur la vente de crédit pourraient vouloir compenser avec proposant des modalités d’emprunt avantageuses. Les emprunteurs devraient donc pouvoir financer leur projet grâce à des conditions bancaires, toujours favorables après la crise. A l’heure actuelle, le scénario est donc plutôt positif source : Ubiflow