EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES A 2MIN A PIED DE LA GARE !! MOULURE ET RENOVATION DE QUALITE !! CENTRUM est fier de vous présenter en exclusivité à quelques minutes à peine de la gare, cet appartement de 3 pièces au calme de 63 m² Carrez à METZ (57000). Il se situe au 1e étage d'un petit immeuble de quatre étages avec ascenceur. Il est disposé comme suit : une pièce à vivre prinicpal, une chambre, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une salle d'eau et un wc. L'appartement est équipé de radiateurs alimentés à l'éléctricité, le chauffage est individuel. Il est en excellent état général. Rénovation faite en 2022 !! Balcon et cave complète le bien.POSSIBILITE DE LOUER UN PARKING POUR 100E !!! Il se trouve dans un quartier calme au Sablon, Il y a des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme quatre structures d'accueil pour la petite enfance. On trouve un arrêt de bus à une minute de l'appartement. L'autoroute A31 est accessible à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Klub tout comme sur un théâtre et un port de plaisance dans les environs. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des épiceries et une supérette. 2 marchés animent les environs. Il est proposé à l'achat pour 255 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Il est sous mandat exclusif. La copropriété de 14 lots compte 14 lots, n'a pas de procédure en cours et implique une participation annuelle de 1 200 € pour les charges pour ce lot. La classe énergie de cet appartement est notée E et la classe climatique, D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière CENTRUM IMMOBILIER vous invite à découvrir toutes les originalités de ce grand appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.