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Vente d’exception à Metz Outre-Seille – L’équilibre parfait entre charme et modernité Metz (57000)

295 000 €
Réf : 3848
Coup de coeur

Présentation

Vente d’exception à Metz – L’élégance d’un bien d’époque

En plein cœur de Metz, là où la pierre s’illumine,
Se cache un F5 où le confort s’imagine.
Outre-Seille, quartier vivant et discret,
Un havre de lumière, au charme parfait.

Séjour spacieux, plus de quarante-cinq mètres d’éclat,
Cuisine ouverte, raffinement à chaque pas.
Trois chambres paisibles, dont suite raffinée,
Chaque espace respire l’harmonie pensée.

Rénovation soignée, prestations choisies,
Le calme en plein centre, un art de vie.
Et pour parfaire ce tableau rare et clair,
Une place privative : le luxe de l’air.


Les atouts de ce bien d’exception :

  • Surface généreuse : plus de 45 m² de pièce de vie lumineuse

  • Cuisine américaine équipée ouverte sur le séjour

  • Trois grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative

  • Salle de bains indépendante

  • Place de stationnement privative – rare en centre-ville

  • Rénovation soignée, agencement optimal, prestations de qualité


Informations pratiques :

  • Localisation : Quartier Outre-Seille – Metz centre

  • Type de bien : Appartement F5

  • État général : Excellent

  • DPE : D

  • Proximité : commerces, écoles, transports, centre historique

  • Agence : Centrum Immobilier, spécialiste de l’immobilier de centre-ville et de prestige


Contact

03 87 66 89 80
Estimation gratuite, confidentielle et sans engagement.
Centrum Immobilier – Expert à Metz, Thionville et Luxembourg.

Le bien en vidéo

SpotVideo
Visite Virtuelle

Les infos
essentielles

Caractérisque Valeurs
Code postal 57000
Surface habitable (m²) 107 m²
Surface loi Carrez (m²) 107,40 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Vue rue

Les + du bien

Détails +

Caractérisque Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Panneaux rayonnant
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon NON
Terrasse NON
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 5
Exposition Sud
Année de construction 1984

Financier

Caractérisque Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 295 000 €
Charges 135 €
Taxe foncière annuelle 1 300 €

DPE

DPE GES

Copropriété

Caractérisque Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 13
nombre de lots 13
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours

Quartier

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Cette offre vous intéresse
MONTANA Angelo Négociateur
06 64 22 54 07
E-mail angelom54@hotmail.com

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