Hagondange Gare F4 duplex Hagondange (57300)
198 000
€
Réf : 3799
Nouveauté
Présentation
En Exclusivité : Duplex au Cœur de la Ville (Gare à 2 pas)
Découvrez ce beau duplex F4 de 120m² au sol (93m² Carrez), un véritable coup de cœur idéalement situé en plein centre-ville, à deux pas de la gare (travaux de ravalement des façades seront réalisés au deuxieme semestre 25)
Idéal pour les professionnels en télétravail, ce bien unique offre un espace de vie original, spacieux et lumineux.
Caractéristiques Principales :
- Emplacement Privilégié : Cœur de ville, proximité immédiate de la gare (idéal pour les déplacements).
- Agencement Unique : Pièce de vie généreuse, beaux volumes, charme atypique et moderne.
- Confort Moderne :
- Entrée accueillante avec rangements.
- Séjour spacieux et lumineux, parfait pour se détendre et recevoir.
- Grande cuisine équipée et fonctionnelle,
- Salle de bains moderne avec douche à l'italienne et baignoire (un vrai espace de détente).
- Deux chambres confortables, dont une chambre en duplex (idéal pour un espace bureau ou une chambre d'amis).
Informations Complémentaires
- Le prix de vente comprend les travaux de ravalement des façades de l'immeuble qui seront effectués au deuxième semestre 2025).
- Dpe: Consommations énergétiques : 126 kwhep/m2.an (classe C ).
- Émissions de gaz à effet de serre : 24 kgeqco2/m2.an (classe D ).
- Faibles Charges de copropriété : 53 euros par mois
- Taxe foncière : 670 euros
- Pas de procédure en cours
Photos réalisées avec l'IA
Le bien en vidéo
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
57300
Surface habitable (m²)
93 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
2
Vue
Dégagée
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
198 000 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Quartier
-
Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
-
Pratique
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