Située au cœur du quartier résidentiel très recherché du Clos des Lilas à Marly, cette maison individuelle d’environ 200 m² a fait l’objet d’une rénovation complète avec un travail architectural et décoratif de grande qualité, offrant une ambiance lumineuse, apaisante et contemporaine.

Édifiée sur une parcelle de 13,05 ares, elle se distingue par ses volumes généreux, sa distribution fonctionnelle sur trois niveaux et un extérieur paysager à l’abri des regards.

Un style architectural harmonieux et une décoration d’intérieur haut de gamme

Chaque espace a été pensé pour allier esthétique et confort, avec des matériaux nobles et une identité visuelle forte :

• Parquet en chêne massif, teinte claire

• Jeux de lumière naturelle renforcés par de larges ouvertures sur le jardin

• Ambiance contemporaine sobre et raffinée : murs aux tons neutres, contrastes bois/pierre, revêtements muraux graphiques

• Volumes ouverts et continuités visuelles fluides entre les pièces

Au rez-de-chaussée (env. 140 m²)

• Entrée avec placards sur mesure et décoration murale forte

• Salon-séjour traversant en L de 60 m² avec grande baie vitrée sud

• Cuisine ouverte sur mesure avec verrière, plan de travail en pierre naturelle

• Trois chambres dont une suite parentale avec salle d’eau privative

• Deux autres salles d’eau rénovées, dressing indépendant

• Accès direct depuis toutes les pièces vers le jardin et la terrasse plein sud en pierre de Bourgogne (env. 40 m², store motorisé)

À l’étage (env. 70 m² au sol)

• Salle de jeux et espace loisirs

• Salle de cinéma confortable et isolée

Sous-sol complet (102 m²)

• Garage 3 véhicules avec porte motorisée

• Bureau ou chambre d’appoint de 15 m²

• Buanderie de 14 m²

• Nombreux rangements

Prestations techniques et extérieurs paysagers

• Jardin clos, piscinable et arboré, sans vis-à-vis

• Stationnement pour 4 véhicules + garage

• Construction béton armé

• Menuiseries PVC double vitrage, volets motorisés

• Pompe à chaleur, ballon thermodynamique, VMC double flux

• Fibre optique, visiophone, alarme

• Arrosage automatique relié à un puits

• Toiture en parfait état

Une maison au style affirmé, pensée pour un art de vivre moderne, dans un cadre verdoyant et sécurisé.

Visite confidentielle sur rendez-vous avec Centrum Immobilier.

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