PROPRIETE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE – 4 CHAMBRES – TERRASSE 70 M² – PARCELLE 10 ARES – ATELIER 60 M² Vaux (57130)
549 900
€
Réf : 4504
Présentation
Le GROUPE CENTRUM est fier de vous présenter en exclusivité :
Une propriété idéalement située à Vaux, une commune calme et recherchée, tout en bénéficiant d’une excellente proximité avec l’axe autoroutier A31, zones commerciales (Waves) et transports en commun, cette maison traditionnelle séduira par la qualité de sa rénovation, ses volumes et ses nombreuses possibilités.
Entièrement rénovée dans les règles de l’art, elle bénéficie notamment d’une isolation extérieure, une isolation sous toiture, de menuiseries double vitrage et de prestations de finition de très belle qualité. Un bien soigné, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prevoir !
Au niveau principal, vous découvrirez une agréable cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste double séjour, formant un bel espace de vie convivial et lumineux. Celui-ci bénéficie d’un accès direct à une superbe terrasse d’environ 70 m² exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.
Ce même niveau offre deux chambres spacieuses, une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé.
À l’étage, l’espace nuit se poursuit avec deux grandes chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bains et un WC.
La maison est implantée sur une belle parcelle de 10 ares, offrant espace de verdure et de tranquillité sans aucun vis à vis.
Véritable atout de cette propriété : un exceptionnel atelier d’environ 60 m², parfaitement adapté à un collectionneur automobile, un artisan, un entrepreneur ou simplement à ceux recherchant un important espace de stockage et de stationnement.
Une vaste cour intérieure permet également de stationner facilement plusieurs véhicules.
La propriété dispose enfin d’un garage fermé.
Une maison complète et parfaitement rénovée, associant confort familial, qualité des prestations et dépendances particulièrement rares sur le marché.
À découvrir rapidement, contactez nous pour organiser une visite.
Le bien en vidéo
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
57130
Surface habitable (m²)
180 m²
surface terrain
1 000 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
1
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Fioul
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
3
Nombre de parking
4
Année de construction
1974
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
549 900 €
Taxe foncière annuelle
1 200 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Quartier
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 500 € et 3 430 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).