Biens à vendre | CENTRUM IMMOBILIER

Vue Cathédrale – Duplex d'Exception avec Terrasse et Ascenseur...

Dans un emplacement emblématique face à la Cathédrale , découvrez ce superbe duplex de type F5 situé au dernier étage d’un immeuble de caractère avec ascenseur privatif par clé personnelle. L’appartement se compose comme suit : 1er niveau : Une pièce de vie lumineuse (séjour + salle à manger) d’environ 25 m² (plans à venir), Une cuisine séparée , entièrement équipée, Deux chambres confortables , Une salle d’eau (à moderniser), Un WC indépendant . À l’étage : Une suite parentale avec salle de bains et WC, Un espace bureau en mezzanine , Une terrasse plein ciel de 10 m² avec vue dégagée. L’appartement a bénéficié de travaux récents : Fenêtres double vitrage avec stores occultants , Chauffage individuel au gaz , Climatisation réversible sur les deux niveaux. Accès direct par ascenseur au 4ème étage , ou par escalier au 3ème avec entrée indépendante.

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Réf : 3857

430 000 €

Coup de coeur

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Metz (57070)

Maison de village à rénover – À 10 min de Metz, pour les amoureux...

Le groupe Centrum est fier de vous présenter une nouvelle opportunité ! Amoureux du charme des villages et en quête d’un projet à fort potentiel ? À seulement 10 minutes de Metz et 5 minutes des axes autoroutiers, nous vous proposons une opportunité rare ! Avis aux passionnés de rénovation ! Cette maison de village de 140 m² attend des mains audacieuses pour lui redonner tout son éclat. 60 m² de dépendances à aménager selon vos envies Un grenier exploitable offrant de multiples possibilités (suite parentale, atelier, salle de jeux…) 4 garages , parfaits pour les bricoleurs ou collectionneurs Un joli terrain arboré , véritable havre de paix Un bien rare pour ceux qui savent voir au-delà des murs : du caractère, du volume, un cadre paisible... Cette maison mérite d’être sublimée. Une fois rénovée, elle deviendra sans aucun doute un cocon de charme aux portes de Metz. Ne ratez pas cette chance unique de transformer une bâtisse de caractère en un lieu de vie exceptionnel aux portes de Metz. Contactez-nous pour une visite et laissez parler votre imagination !

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600 m²

Réf : 3856

175 000 €

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Montigny-lès-Metz (57950)

Maison de caractère des années 1930 – 160 m² – Calme et intimité à...

Le groupe Centrum est fier de vous présenter une nouvelle exclusivité ! Située dans un quartier résidentiel paisible, à l’abri des regards et à seulement 10 minutes du centre de Metz et des axes autoroutiers, cette maison de caractère de 160 m² allie charme de l’ancien et confort moderne. Dès l’entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes , ses hauteurs sous plafond, et ses éléments d’époque soigneusement conservés. Le salon-séjour traversant , baigné de lumière, offre une atmosphère chaleureuse, sublimée par un bow-window plein de charme , idéal pour un coin lecture ou détente. La cuisine équipée attenante est complétée par un cellier fonctionnel et d'un WC séparé. À l’étage, deux grandes chambres avec dressings offrent un bel espace nuit. Vous y trouverez également une grande salle de bain familiale , équipée d’une baignoire, d’une douche, de WC et de nombreux rangements. Le second étage abrite une troisième chambre mansardée, un bureau , une petite salle de jeux , ainsi qu’une salle d’eau avec WC – un espace idéal pour les enfants ou les invités. La maison dispose également d’un sous-sol complet : caves , buanderie, chaufferie et un espace atelier. Côté extérieur , vous profiterez d’une agréable terrasse , d’un terrain spacieux et arboré facile à entretenir et idéal pour les jeux et le jardinage, ainsi que d’une cour intérieure pouvant accueillir deux véhicules . Le tout est situé sur un terrain entièrement clos , avec portail motorisé pour plus de confort et de sécurité. Un bien rare et plein de cachet , mêlant charme de l’ancien et fonctionnalité moderne, dans un environnement serein à deux pas de la ville. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

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Réf : 3855

554 900 €

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Metz (57000)

Charmant duplex lumineux, proche hyper centre de Metz

Situé dans une rue calme à deux pas de l'hyper centre de Metz et au sein d'un petit immeuble bien tenue aux entretiens réguliers. Cet appartement rénové (chaudière, cuisine et salle d'eau neuves) en duplex de type F3 offre un cadre de vie idéale à proximité immédiate, des commerces et commodités. Vous découvrirez un bien plein de charme , baignée de lumière naturelle avec de beaux volumes et une disposition moderne. Il se compose: - D'un grand salon, séjour avec cuisine ouverte, espace convivial et lumineux (appartement traversant) - D'une salle d'eau fonctionnel, - D'une vaste chambre en mezzanine qui surplombe l'espace de vie. Ce duplex présente un fort potentiel idéal pour des primo accédant à la recherche d'un lieu de vie central et chaleureux ou d'investisseurs en quête d'un bien adapté à la location nue ou meublé. Emplacement recherché, cadre de vie, agréable, caché, volume, atypique une opportunité rare dans ce quartier.

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Réf : 3853

208 500 €

Nouveauté

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Metz (57000)

Superbe Appartement de 100m² Metz-Gare

Superbe Appartement de 100m² Metz-Gare Idéalement situé à deux pas de la prestigieuse Gare de Metz , cet appartement 4 pièces de 100 m² allie emplacement exceptionnel et confort de vie au quotidien . Vous bénéficiez d’un accès immédiat aux transports (TGV, bus, autoroutes), tout en profitant d’un cadre de vie calme et lumineux. Caractéristiques principales : Superficie de 100 m² avec de beaux volumes 2 grandes chambres Salon-séjour ouvert Cuisine moderne avec îlot central , entièrement équipée Salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne WC séparé Cave privative , idéale pour le rangement Possibilité d’acquérir en sus une place de parking extérieure en arrière-cour Situé dans un immeuble bien entretenu, cet appartement vous séduira par son calme , son agencement fonctionnel et son style contemporain . Une opportunité rare sur le secteur, à deux pas de toutes les commodités et du centre-ville. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

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Réf : 3851

305 000 €

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Auboué (54580)

Immeuble de rapport ayant bénéficié d'une rénovation de haute...

A 5mn de l'autoroute de Sainte-Marie aux Chènes et à moins de 30 mn de Metz, immeuble de rapport ayant bénéficié d'une rénovation de haute qualité . Ce type de bien est très recherché par les investisseurs pour sa capacité à générer des revenus locatifs stables et attractifs. Composition et revenus locatifs : L'immeuble est composé de trois beaux appartements , chacun avec ses caractéristiques et son loyer actuel : Appartement rdc : Un F3 de 75 m² doté d'une terrasse et d'un garage . Il est actuellement loué 9 50 euros par mois . La présence d'une terrasse et d'un garage ajoute une valeur significative et un attrait certain pour les locataires. Appartement 1er étage : Un autre F3 de 75 m² , loué également 650 euros par mois . Appartement 2 étage : Un grand F4 duplex de 110 m² , loué 900 euros par mois . Un duplex offre un cadre de vie unique, souvent très apprécié. Revenus locatifs total annuel 26 400 euros soit une rentabilité brut de 6.95%

Réf : 3850

380 000 €

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Metz (57000)

Face à l’Opéra de METZ – Appartement F5 de standing avec terrasse,...

Dans l’un des emplacements les plus prestigieux de la ville, face à l’Opéra , découvrez en exclusivité ce bien rare à la vente , situé dans une résidence de standing très recherchée . Les opportunités dans ce secteur sont extrêmement limitées, faisant de ce bien une occasion unique d’acquérir un appartement d’exception au cœur de la ville. Dès l’entrée, la distribution en demi-niveau séduit par son élégance et sa luminosité. Ce bien se compose de : Un vaste salon-séjour de près de 50 m² , baigné de lumière, ouvrant sur une loggia avec vue directe sur l’Opéra Une cuisine indépendante entièrement équipée, alliant design et fonctionnalité Trois chambres spacieuses , dont une suite parentale avec salle d’eau privative Une salle de bains , un WC indépendant et de nombreux rangements intégrés Un garage fermé complète ce bien, au sein d’une résidence sécurisée et parfaitement entretenue . Emplacement premium , prestations de qualité, vue imprenable : cet appartement réunit tous les atouts pour une acquisition coup de cœur ou un investissement patrimonial stratégique. Afin de préserver la clarté de présentation et la mise en valeur du volume, une modélisation 3D a été utilisée en attendant le désencombrement. Des photos réelles pourront être fournies par la suite.

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Réf : 3849

450 000 €

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Metz (57000)

Metz – Quartier Outre-Seille : F5 lumineux avec parking privé

En plein cœur du centre-ville de Metz , dans le quartier recherché d’Outre-Seille , découvrez ce magnifique appartement F5 en excellent état, situé au sein d’un immeuble calme et résidentiel. Les atouts du bien : Surface généreuse avec plus de 45 m² de pièce de vie lumineuse Cuisine américaine équipée ouverte sur le séjour Trois grandes chambres , dont une suite parentale avec salle d’eau privative Salle de bains indépendante Place de stationnement privative : un atout rare en centre-ville Rénovation soignée, agencement optimal, prestations de qualité Lumineux, parfaitement agencé, et idéalement situé , ce bien offre un cadre de vie privilégié , à deux pas des commerces, des transports, des écoles et des plus beaux sites du centre historique. DPE : D Contactez Centrum Immobilier , votre agence spécialiste de l’immobilier de centre-ville à Metz, au 03 87 66 89 80 . Biens d’exception & immobilier de centre-ville – Centrum Immobilier Estimation gratuite, confidentielle et sans engagement. Annonce proposée par Centrum Immobilier , expert de l’immobilier haut de gamme à Metz, Thionville et Luxembourg. Vous souhaitez faire estimer votre bien ? Contactez-nous pour une estimation précise, confidentielle et gratuite.

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Réf : 3848

310 000 €

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Metz (57000)

Metz Cathédrale Emplacement d'exception pour ce grand F2

Situé au cœur d’un quartier vivant et recherché , face à la majestueuse cathédrale, cet appartement de 62 m² allie caractère authentique et confort. . Ce bien rare se distingue par ses plafonds à la française , témoins du charme de l’ancien, et une luminosité exceptionnelle grâce à de grandes ouvertures offrant une vue imprenable sur l’architecture emblématique du centre-ville. Il se compose d’une vaste pièce de vie baignée de lumière , d’une grande chambre au calme et d’un agencement optimal pour une vie agréable au quotidien. - Idéal pour une résidence principale de caractère ou comme investissement locatif de qualité , avec un loyer potentiel estimé à 800 €/mois . Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre ou d’investir dans un lieu chargé d’histoire, parfaitement situé et prêt à vous séduire.

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Réf : 3844

234 000 €

Coup de coeur

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Metz (57000)

Immeuble de Patrimoine face à la Cathédrale de Metz - Opportunité rare

Investissement rare pour une situation Premium – Rentabilité brute de 5,66 % Situé en plein cœur de Metz, dans un secteur patrimonial d’exception face à la majestueuse Cathédrale Saint-Étienne, cet immeuble sans travaux représente une opportunité rare pour les investisseurs en quête de stabilité et de prestige. Caractéristiques du bien : • Immeuble de caractère en excellent état • 5 studios de 18 m² chacun, tous loués • Revenus locatifs mensuels : 2 700 € • Rentabilité brute : 5,66 % • Aucun travaux à prévoir Un placement sécurisé dans l’une des zones les plus emblématiques de Metz, à proximité immédiate des commodités, des transports et des attraits touristiques majeurs

Réf : 3843

529 000 €

Nouveauté

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