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Ars-sur-Moselle (57130)

REZ-DE-JARDIN D'EXCEPTION AU SEIN D'UN CHÂTEAU DU XIXᵉ SIÈCLE

Ars-sur-Moselle – À seulement 10 minutes de Metz Dans un remarquable château du XIXᵉ siècle , découvrez ce superbe appartement de 53 m² situé en rez-de-jardin, bénéficiant d'un jardin privatif d'environ 90 m². Dès votre arrivée, le charme opère. Façade en pierre, architecture bourgeoise, volumes élégants et environnement verdoyant confèrent à cette adresse un caractère rare sur le marché. L'appartement fait l'objet d'une rénovation soignée associant le cachet de l'ancien au confort contemporain. Il propose un séjour lumineux, une cuisine équipée, une chambre confortable ainsi qu'un espace modulable pouvant accueillir un bureau, un dressing ou une chambre d'appoint selon vos besoins. À l'extérieur, le jardin privatif constitue un véritable prolongement de l'espace de vie et offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les atouts : • Château de caractère du XIXᵉ siècle • Jardin privatif d'environ 90 m² • Rénovation de qualité • Cadre verdoyant et paisible • Faibles nuisances et environnement privilégié • À proximité immédiate de Metz et des principaux axes routiers Ce bien séduira aussi bien les amoureux de belles demeures que les acquéreurs recherchant une résidence principale pleine de charme ou un investissement patrimonial de qualité. Une opportunité rare alliant patrimoine, élégance et qualité de vie. CENTRUM IMMOBILIER L’immobilier devient art quand le détail fait la différence. CENTRUM IMMOBILIER – L’art de vendre avec élégance.

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90 m²

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Réf : 2023

199 000 €

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Vany (57070)

TERRAIN A BATIR 15 ARES NON VIABILISE

CENTRUM est fier de vous presenter : Sur la commune de VANY 57070, rue des Maronniers, opportunitée rare d'un terrain à bâtir de 1505m2 dont 600m2 de constructible et avec comme façade 42m ! Possibilitée de le séparer en deux ! Vendu non viabilisé, vue imprenable !

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Réf : 3907

169 900 €

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Metz (57000)

Metz Hyper-Centre I Maison de ville avec Terrasse garage et studio...

Au cœur du centre historique de Metz , à deux pas de la très recherchée Place Saint-Louis, se dévoile un bien rare et confidentiel. Nichée au fond d’une impasse discrète et paisible, cette maison de ville entièrement rénovée en 2021 conjugue parfaitement le charme de l’ancien, des prestations contemporaines de qualité et un art de vivre unique en hyper-centre. Derrière sa façade pleine de caractère, découvrez environ 160 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux, pensés pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité . Dès l’entrée, la maison révèle un véritable atout : un studio indépendant d’environ 25 m² comprenant cuisine, espace nuit et salle d’eau. Un espace aux multiples possibilités : • accueillir famille et amis en toute indépendance, • créer un bureau ou un espace professionnel, • ou générer un revenu locatif attractif en location classique, meublée ou courte durée. Le rez-de-chaussée accueille également un garage privatif d’environ 25 m² une prestation particulièrement rare en plein cœur de Metz ainsi qu’une cave faisant toute la superficie de la maison, idéale pour le stockage Au premier étage, place à la convivialité avec un superbe espace de vie d’environ 50 m² baigné de lumière . Le salon-séjour s’ouvre harmonieusement sur une cuisine ouverte d’un cuisiniste renommé installée en 2022 , entièrement équipée : réfrigérateur, congélateur, cave à vin, four, plaque de cuisson, lave-vaisselle… Chaque détail a été pensé avec goût et fonctionnalité pour créer un véritable lieu de partage et de réception.  Un WC indépendant complète ce niveau. L’espace nuit, situé au deuxième étage, offre un agencement idéal pour toute la famille : une magnifique suite parentale d’environ 28 m² avec dressing et salle de bain privative, une première chambre lumineuse d’environ 15 m², une seconde salle de bain indépendante, ainsi qu’un WC séparé.  Au dernier niveau, une pièce supplémentaire d’environ 19 m² au sol peut facilement accueillir une troisième chambre , un bureau ou un espace télétravail ou détente.  Et enfin, le véritable coup de cœur de cette maison : une exceptionnelle terrasse rooftop d’environ 35 m² exposée plein sud. Un espace extérieur rare en hyper-centre, offrant calme, intimité et une vue dégagée sur les toits de Metz. Un lieu unique pour profiter des beaux jours en toute sérénité. L’accès a cette terrasse s’effectue sans passer par les pièces a vivres.  Prestations & confort : • Maison entièrement rénovée en 2021 • Cuisine Mobalpa de 2022 • Chauffage au gaz • Double vitrage • Très belle luminosité • Aucun travaux à prévoir • Prestations modernes et soignées Un emplacement privilégié : DPE D Située dans l’un des quartiers les plus prisés de Metz, cette maison bénéficie d’un cadre de vie exceptionnel : commerces, restaurants, écoles et transports accessibles à pied, tout en profitant du calme rare d’une impasse peu passante.  Informations pratiques : • Surface habitable : environ 160 m² • 7 pièces • Jusqu’à 4 chambres possibles • 3 salles de bain • Terrasse rooftop : environ 35 m² • Garage privatif • Studio indépendant • Rénovation complète en 2021  Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien. Angelo MONTANA ligne direct 06.64.22.54.07.

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Réf : 3906

605 000 €

Coup de coeur

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Hagondange (57300)

Maison de ville

Cette maison de ville située à Hagondange a un vrai potentiel sur deux usages différents : 1. Maison familiale sans travaux a prévoir. Avec environ 200 m² sur deux niveaux, la configuration : - 4 chambres - 3 salles de bains - 3 toilettes - très grande terrasse - garage, jardinet et 3 caves Correspond bien à une famille recherchant : * de grands volumes, * des espaces séparés parents/enfants, * la possibilité de télétravail, * et un extérieur sans entretien excessif. 2. Division en deux appartements La surface et la disposition sur deux niveaux rendent également le bien intéressant pour : * un investisseur, * une famille multigénérationnelle, * ou un projet mixte habitation + location. Potentiel envisageable : 2 appartements d’environ 70 m2 avec jardin et 130 m² en duplex avec grande terrasse et garage * création de deux accès indépendants facile, * cuisines et salles de bains avec toilettes deja en place * forte demande locative dans le secteur grâce à la proximité du Luxembourg et sa proximité de la gare sncf. N'hésitez pas a contacter Angelo MONTANA directement au 06.64.22.54.07.

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Réf : 3905

365 000 €

Nouveauté

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Metz (57000)

Metz Ste Thérese - XXè corps américan F3 rénové

Dans un secteur recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités avec accès facile à l'autouroute et à la gare sncf, cet appartement de caractère de 81 m² incarne un équilibre entre authenticité et élégance contemporaine. Niché au sein d’une copropriété bourgeoise du début du XXème siècle, à taille humaine (5 lots), ce bien rénové offre un cadre de vie contemporaine et raffiné. Traversant et baigné de lumière, l’appartement dévoile de superbes volumes sublimés par le cachet de l’ancien : parquet en chevrons, moulures délicates, hauteur sous plafond… Chaque détail a été pensé pour préserver l’âme du lieu tout en y intégrant un confort moderne discret et efficace. L’espace de réception, généreux et modulable, se prête aussi bien à une configuration en double séjour qu’à l’aménagement d’une seconde chambre. La partie nuit accueille une chambre élégante prolongée par un espace dressing ou bureau, avec une salle d’eau aux lignes épurées. Cuisine indépendante aménagée, prestations de qualité (double vitrage phonique, chauffage individuel gaz), Une cave vient completer cet appartement. Stationnement aisé au pied de l’immeuble. Un bien rare, destiné à une clientèl en quête de charme, de sérénité et d’un emplacement stratégique à Metz.

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Réf : 3902

229 000 €

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Metz (57000)

Chattel saint germain : Appartement de caractère rénové – Maison...

Situé aux portes de Metz, dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement prend place au sein d’une élégante maison ancienne de style Art nouveau allemand, à l’esprit chalet, implantée en lisière de forêt. Le bien a bénéficié d’une rénovation soignée , respectant le cachet architectural existant tout en apportant un confort actuel. Les points clés : Appartement lumineux et fonctionnel Maison ancienne de caractère (architecture Art nouveau / esprit chalet) Rénovation de qualité Système de chauffage performant (pompe à chaleur) Matériaux sélectionnés avec soin Terrasse privative Stationnement Environnement privilégié : calme, verdure, forêt immédiate Le bien : L’appartement offre un cadre de vie rare, mêlant charme de l’ancien et confort moderne. Les volumes sont agréables, la lumière naturelle omniprésente, et l’ensemble a été pensé pour une utilisation confortable au quotidien. Localisation : Secteur recherché aux portes de Metz Accès rapide aux axes principaux Environnement résidentiel et naturel Un bien idéal pour résidence principale, pied-à-terre ou investissement, dans un secteur où ce type de produit reste confidentiel.

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Réf :

135 000 €

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Thionville (57100)

Appartement F3 - 65 m² | Thionville – Idéal Frontaliers &...

Appartement F3 - 65 m² | Thionville – Idéal Frontaliers & Investisseurs À la recherche d'un projet de rénovation avec un emplacement stratégique ? Découvrez cet appartement de 65 m² situé à Thionville, offrant un potentiel exceptionnel et une proximité immédiate avec les axes autoroutiers (A31 vers Luxembourg/Metz).

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Réf : 3898

147 000 €

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Hussigny-Godbrange (54590)

MAISON ULTRA MODERNE 5 PIECES HUSSIGNY GODBRANGE

CENTRUM est fier de vous presenter : À découvrir : Maison moderne contemporaine de 113 m², située hors lotissement sur la commune très prisée d'Hussigny Godbrange à seulement 3 minutes de la frontière luxembourgeoise du coté de Differdange. Pensée pour offrir confort, économie d’énergie et qualité de vie, cette maison répond aux normes RE 2020 et se compose de : Une belle pièce de vie lumineuse avec accès extérieur baie vitrée Une cuisine ouverte (modifiable selon vos envies) 3 chambres spacieuses Salle de bains moderne Espace cellier / buanderie Garage Jardin Équipements haut de gamme : Pompe à chaleur Plancher chauffant et rafraîchissant pour un confort optimal en toute saison Isolation performante et conception éco-responsable Environnement calme et résidentiel, proche des commodités, écoles et axes rapides. Prix : 399 900 € (hors frais de notaire et aménagements extérieurs selon options).

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209 m²

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Réf : 3895

399 900 €

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Vaux (57130)

MAISON INDIVIDUELLE 97M2 DPE A RARE SUR LE SECTEUR

CENTRUM est fier de vous presenter : RARE SUR LE SECTEUR ! À découvrir : Maison moderne contemporaine de 97 m², située hors lotissement sur la commune très prisée de Vaux, à seulement 5 minutes de l’autoroute et 10 min de Metz. Pensée pour offrir confort, économie d’énergie et qualité de vie, cette maison répond aux normes RE 2020 et se compose de : Une belle pièce de vie lumineuse avec accès extérieur Une cuisine ouverte (modifiable selon vos envies) 4 chambres spacieuses Salle de bains moderne Espace cellier / buanderie Garage Jardin Équipements haut de gamme : Pompe à chaleur Plancher chauffant et rafraîchissant pour un confort optimal en toute saison Isolation performante et conception éco-responsable Environnement calme et résidentiel, proche des commodités, écoles et axes rapides. Prix : 349 900 € (hors frais de notaire et aménagements extérieurs selon options).

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250 m²

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Réf : 3892

339 900 €

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Vany (57070)

EXCEPTIONNEL MAISON VANY 142M2 VUE IMPRENABLE

CENTRTUM est fier de vous presenter : Maison RE 2020 — 142 m² • Vue dégagée • Terrain 1 500 m² • Vany OPPORTUNITES RARE SUR LE SECTEUR ! Située sur les hauteurs de Vany, dans un secteur calme et recherché, cette maison neuve de 142 m², conforme à la réglementation RE 2020, offre un haut niveau de confort et de performance énergétique, à seulement 10 minutes de Metz. Elle se compose d’un vaste espace de vie lumineux ouvrant sur l’extérieur, d’une cuisine ouverte (aménagement au choix selon budget), de trois chambres, d’une salle de bains contemporaine ainsi que de WC séparés. Un cellier et des rangements complètent l’ensemble. Les prestations incluent notamment une pompe à chaleur, un plancher chauffant et rafraîchissant, ainsi qu’une isolation renforcée permettant une excellente maîtrise des consommations. La maison est édifiée sur un terrain de 1 500 m² offrant une vue dégagée, dans un environnement verdoyant et préservé, avec possibilité d’aménagement de carport ou garage. Bien idéal pour une famille souhaitant bénéficier d’un cadre de vie agréable, moderne et proche de Metz. Renseignements complémentaires sur demande.

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1500 m²

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Réf : 3891

559 990 €

Coup de coeur

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