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Metz (57000)

F2 en dernier étage avec extérieur 53m2 Vue exceptionnel !

Idéalement situé dans l’un des secteurs les plus recherchés de Metz, découvrez en exclusivité ce superbe appartement de 53 m² niché au dernier étage d’une résidence parfaitement entretenue avec vue exceptionnel ! Dès l’entrée, vous serez séduit par sa luminosité exceptionnelle , offerte par sa situation privilégiée et ses larges ouvertures. Le séjour, baigné de lumière tout au long de la journée, s’ouvre sur un agréable extérieur bénéficiant d’une vue totalement dégagée , sans vis-à-vis, et sur les plus belle vue de Meyz offrant un cadre de vie rare en cœur de ville. L’appartement se compose d’une belle pièce de vie conviviale, d’une cuisine fonctionnelle, d’une chambre confortable , ainsi que d’une salle d’eau entièrement rénovée avec goût , alliant modernité et élégance. Ses principaux atouts : Dernier étage Extérieur avec vue dégagée Très lumineux Salle d’eau récente Emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, transports et commodités Appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial Une opportunité rare sur le marché messin à découvrir sans tarder.

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Réf : 3908

185 000 €

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Uckange (57270)

Loft exceptionnel de 135 m2, rares sur le marché à 10 mn de Thionville

A 10mn de Thionville, dans une ancienne brasserie emblématique datant de 1870, entièrement réhabilitée avec goût et exigence, découvrez ce  loft exceptionnel de 135 m2 ,  rares sur le marché . Un lieu chargé d’histoire  a été pensé pour préserver l’âme industrielle du lieu tout en y intégrant des prestations de qualité, alliant charme de l’ancien et confort contemporain. -  Des volumes impressionnants , des hauteurs sous plafond spectaculaires, poutres métalliques apparentes d'inspiration Eiffel, murs en briques d’origine -  Une qualité de vie rare et remarquable  : espaces de vie ouverts, circulation fluide, ambiance chaleureuse et prestations de hautes qualités. Une atmosphère unique, inspirante, idéale pour les amoureux de lieux atypiques. - 2 Chambres avec dressings - Espace jour de 100 m²  - Cuisine équipée avec ilot - Hauteur sous plafond 3m30 - Isolation performante  DPE C  (177KWh/m2) et gaz a effet de serre  A  (5Co2/m2) - Ambiance industrielle chic - Petite copropriété sécurisée et calme - Ascenseur pneumatique panoramique - À proximité des commodités et transports (gare sncf et autouroute) Ce loft offre une  qualité de vie rare , dans un cadre unique et inspirant. Tout a été rénové dans le respect de la structure initiale, avec des matériaux nobles et une finition irréprochable. stationnement privé possible  en sus à 10 000 euros Pas de procédure - Situation seine  Contactez moi directement au 06.64.22.54.07.  Angelo MONTANA Centrum Immobilier

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Réf : 3910

255 000 €

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Le Ban-Saint-Martin (57050)

Charmante maisonnette indépendante avec jardin et terrasse – 55 m²...

Rare sur le secteur Située en retrait de la route, cette agréable maisonnette indépendante de 55 m² habitables vous séduira par son calme et son environnement préservé. Elle ne fait partie d'aucune copropriété, vous garantissant une totale indépendance et l'absence de charges de copropriété. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie ouverte sur les extérieurs , avec accès direct à une terrasse et à un jardin privatif d'environ 90 m², avec possibilité de créer un stationnement privatif. Une cuisine semi-équipée complète cet espace convivial. À l'étage, un dégagement dessert une salle d'eau avec toilettes ainsi qu 'une confortable chambre de 13,5 m². Les atouts du bien : * Maison indépendante, hors copropriété * Située en retrait de la route * Possibilité de créer un stationnement dans la propriété * 55 m² habitables * Jardin privatif d'environ 90 m² * Terrasse * Grande pièce de vie * Cuisine semi-équipée * Chambre de 13,5 m² * Faibles contraintes d'entretien Une maison pleine de charme, offrant tranquillité et indépendance, à découvrir rapidement. DPE projeté D (diagnostic en cour de réalisation) N'hésitez pas a contacter directement Angelo MONTANA au 06.64.22.54.07.

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Réf : 3909

192 000 €

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Ars-sur-Moselle (57130)

REZ-DE-JARDIN D'EXCEPTION AU SEIN D'UN CHÂTEAU DU XIXᵉ SIÈCLE

Ars-sur-Moselle – À seulement 10 minutes de Metz Au sein d’un remarquable château du XIXᵉ siècle, découvrez ce superbe appartement de 53 m² situé en rez-de-jardin, bénéficiant d’un jardin privatif d’environ 90 m². Dès votre arrivée, le charme opère. Façade en pierre, architecture bourgeoise, volumes élégants et environnement verdoyant confèrent à cette adresse un caractère rare sur le marché. L’appartement est actuellement en cours de rénovation et bénéficie d’un projet de décoration intérieure imaginé par un décorateur régional, alliant le cachet de l’ancien au confort contemporain. Il proposera un séjour lumineux, une cuisine équipée, une chambre confortable ainsi qu’un espace modulable pouvant accueillir un bureau, un dressing ou une chambre d’appoint selon vos besoins. À l’extérieur, le jardin privatif constitue un véritable prolongement de l’espace de vie et offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les atouts : • Château de caractère du XIXᵉ siècle • Jardin privatif d’environ 90 m² • Rénovation en cours avec projet décoratif signé par un décorateur régional • Cadre verdoyant et paisible • Faibles nuisances et environnement privilégié • À proximité immédiate de Metz et des principaux axes routiers Ce bien séduira aussi bien les amoureux de belles demeures que les acquéreurs recherchant une résidence principale pleine de charme ou un investissement patrimonial de qualité. Une opportunité rare alliant patrimoine, élégance et qualité de vie. CENTRUM IMMOBILIER L’immobilier devient art quand le détail fait la différence. CENTRUM IMMOBILIER – L’art de vendre avec élégance.

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90 m²

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Réf : 2023

199 000 €

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Vany (57070)

TERRAIN A BATIR 15 ARES NON VIABILISE

CENTRUM est fier de vous presenter : Sur la commune de VANY 57070, rue des Maronniers, opportunitée rare d'un terrain à bâtir de 1505m2 dont 600m2 de constructible et avec comme façade 42m ! Possibilitée de le séparer en deux ! Vendu non viabilisé, vue imprenable !

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Réf : 3907

169 900 €

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Metz (57000)

Metz Hyper-Centre I Maison de ville avec Terrasse garage et studio...

Au cœur du centre historique de Metz , à deux pas de la très recherchée Place Saint-Louis, se dévoile un bien rare et confidentiel. Nichée au fond d’une impasse discrète et paisible, cette maison de ville entièrement rénovée en 2021 conjugue parfaitement le charme de l’ancien, des prestations contemporaines de qualité et un art de vivre unique en hyper-centre. Derrière sa façade pleine de caractère, découvrez environ 160 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux, pensés pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité . Dès l’entrée, la maison révèle un véritable atout : un studio indépendant d’environ 25 m² comprenant cuisine, espace nuit et salle d’eau. Un espace aux multiples possibilités : • accueillir famille et amis en toute indépendance, • créer un bureau ou un espace professionnel, • ou générer un revenu locatif attractif en location classique, meublée ou courte durée. Le rez-de-chaussée accueille également un garage privatif d’environ 25 m² une prestation particulièrement rare en plein cœur de Metz ainsi qu’une cave faisant toute la superficie de la maison, idéale pour le stockage Au premier étage, place à la convivialité avec un superbe espace de vie d’environ 50 m² baigné de lumière . Le salon-séjour s’ouvre harmonieusement sur une cuisine ouverte d’un cuisiniste renommé installée en 2022 , entièrement équipée : réfrigérateur, congélateur, cave à vin, four, plaque de cuisson, lave-vaisselle… Chaque détail a été pensé avec goût et fonctionnalité pour créer un véritable lieu de partage et de réception.  Un WC indépendant complète ce niveau. L’espace nuit, situé au deuxième étage, offre un agencement idéal pour toute la famille : une magnifique suite parentale d’environ 28 m² avec dressing et salle de bain privative, une première chambre lumineuse d’environ 15 m², une seconde salle de bain indépendante, ainsi qu’un WC séparé.  Au dernier niveau, une pièce supplémentaire d’environ 19 m² au sol peut facilement accueillir une troisième chambre , un bureau ou un espace télétravail ou détente.  Et enfin, le véritable coup de cœur de cette maison : une exceptionnelle terrasse rooftop d’environ 35 m² exposée plein sud. Un espace extérieur rare en hyper-centre, offrant calme, intimité et une vue dégagée sur les toits de Metz. Un lieu unique pour profiter des beaux jours en toute sérénité. L’accès a cette terrasse s’effectue sans passer par les pièces a vivres.  Prestations & confort : • Maison entièrement rénovée en 2021 • Cuisine Mobalpa de 2022 • Chauffage au gaz • Double vitrage • Très belle luminosité • Aucun travaux à prévoir • Prestations modernes et soignées Un emplacement privilégié : DPE D Située dans l’un des quartiers les plus prisés de Metz, cette maison bénéficie d’un cadre de vie exceptionnel : commerces, restaurants, écoles et transports accessibles à pied, tout en profitant du calme rare d’une impasse peu passante.  Informations pratiques : • Surface habitable : environ 160 m² • 7 pièces • Jusqu’à 4 chambres possibles • 3 salles de bain • Terrasse rooftop : environ 35 m² • Garage privatif • Studio indépendant • Rénovation complète en 2021  Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien. Angelo MONTANA ligne direct 06.64.22.54.07.

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Réf : 3906

605 000 €

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Hagondange (57300)

Maison de ville

Cette maison de ville située à Hagondange a un vrai potentiel sur deux usages différents : 1. Maison familiale sans travaux a prévoir. Avec environ 170 m² sur deux niveaux, la configuration : - 4 chambres - 3 salles de bains - 3 toilettes - très grande terrasse - garage, jardinet et 3 caves Correspond bien à une famille recherchant : * de grands volumes, * des espaces séparés parents/enfants, * la possibilité de télétravail, * et un extérieur sans entretien excessif. 2. Division en deux appartements La surface et la disposition sur deux niveaux rendent également le bien intéressant pour : * un investisseur, * une famille multigénérationnelle, * ou un projet mixte habitation + location. Potentiel envisageable : 2 appartements d’environ 70 m2 avec jardin et 130 m² en duplex avec grande terrasse et garage * création de deux accès indépendants facile, * cuisines et salles de bains avec toilettes deja en place * forte demande locative dans le secteur grâce à la proximité du Luxembourg et sa proximité de la gare sncf. N'hésitez pas a contacter Angelo MONTANA directement au 06.64.22.54.07.

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Réf : 3905

365 000 €

Nouveauté

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Metz (57000)

Metz Ste Thérese - XXè corps américan F3 rénové

Dans un secteur recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités avec accès facile à l'autouroute et à la gare sncf, cet appartement de caractère de 81 m² incarne un équilibre entre authenticité et élégance contemporaine. Niché au sein d’une copropriété bourgeoise du début du XXème siècle, à taille humaine (5 lots), ce bien rénové offre un cadre de vie contemporaine et raffiné. Traversant et baigné de lumière, l’appartement dévoile de superbes volumes sublimés par le cachet de l’ancien : parquet en chevrons, moulures délicates, hauteur sous plafond… Chaque détail a été pensé pour préserver l’âme du lieu tout en y intégrant un confort moderne discret et efficace. L’espace de réception, généreux et modulable, se prête aussi bien à une configuration en double séjour qu’à l’aménagement d’une seconde chambre. La partie nuit accueille une chambre élégante prolongée par un espace dressing ou bureau, avec une salle d’eau aux lignes épurées. Cuisine indépendante aménagée, prestations de qualité (double vitrage phonique, chauffage individuel gaz), Une cave vient completer cet appartement. Stationnement aisé au pied de l’immeuble. Un bien rare, destiné à une clientèl en quête de charme, de sérénité et d’un emplacement stratégique à Metz.

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Réf : 3902

229 000 €

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Metz (57000)

Chattel saint germain : Appartement de caractère rénové – Maison...

Situé aux portes de Metz, dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement prend place au sein d’une élégante maison ancienne de style Art nouveau allemand, à l’esprit chalet, implantée en lisière de forêt. Le bien a bénéficié d’une rénovation soignée , respectant le cachet architectural existant tout en apportant un confort actuel. Les points clés : Appartement lumineux et fonctionnel Maison ancienne de caractère (architecture Art nouveau / esprit chalet) Rénovation de qualité Système de chauffage performant (pompe à chaleur) Matériaux sélectionnés avec soin Terrasse privative Stationnement Environnement privilégié : calme, verdure, forêt immédiate Le bien : L’appartement offre un cadre de vie rare, mêlant charme de l’ancien et confort moderne. Les volumes sont agréables, la lumière naturelle omniprésente, et l’ensemble a été pensé pour une utilisation confortable au quotidien. Localisation : Secteur recherché aux portes de Metz Accès rapide aux axes principaux Environnement résidentiel et naturel Un bien idéal pour résidence principale, pied-à-terre ou investissement, dans un secteur où ce type de produit reste confidentiel.

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Réf : 2023

135 000 €

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Thionville (57100)

Appartement F3 - 65 m² | Thionville – Idéal Frontaliers &...

Appartement F3 - 65 m² | Thionville – Idéal Frontaliers & Investisseurs À la recherche d'un projet de rénovation avec un emplacement stratégique ? Découvrez cet appartement de 65 m² situé à Thionville, offrant un potentiel exceptionnel et une proximité immédiate avec les axes autoroutiers (A31 vers Luxembourg/Metz).

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Réf : 3898

147 000 €

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