Annonces de ventes immobilières

Metz (57070)

Appartement de caractère – Metz Queuleu – 82 m²

Le Groupe CENTRUM est fier de vous présenter : Au cœur du très recherché quartier de Metz-Queuleu , découvrez ce bel appartement de 82 m² , situé au 1er étage d’une petite copropriété intimiste , au sein d’une élégante maison des années 30. L’appartement séduit immédiatement par son cachet et sa luminosité grâce un bow window , avec notamment un superbe parquet d’origine parfaitement conservé . Sa distribution en étoile offre une circulation fluide et agréable entre les différentes pièces. Il dispose actuellement d’une grande chambre avec possibilité d’en créer une seconde , de deux beaux espaces de séjour , d’une cuisine équipée indépendante , ainsi que d’un balcon côté séjour et d’une agréable loggia de 9 m² côté cuisine , véritable pièce supplémentaire baignée de lumière. Côté pratique, le bien bénéficie d’un garage fermé, d’une place de stationnement extérieure et d'une cave. Une adresse idéale à Queuleu, dans un environnement recherché, rue à sens unique très calme et parfaitement situé, à seulement 15 minutes à pied de la gare de Metz et proche autoroute. Un appartement lumineux, plein de charme, avec de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement : un bien rare sur le secteur.

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Réf : 3913

245 000 €

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Metz (57000)

IMMEUBLE DE RAPPORT ENTIÈREMENT LOUÉ – METZ CENTRE

IMMEUBLE DE RAPPORT ENTIÈREMENT LOUÉ – METZ CENTRE Centrum Immobilier vous propose en exclusivité cet immeuble de rapport idéalement situé boulevard André-Maginot, à proximité immédiate du centre-ville de Metz et du quartier Mazelle. Entièrement occupé, l’immeuble constitue un investissement locatif immédiatement rentable, sans travaux à prévoir dans les appartements. Il se compose de : au rez-de-chaussée, un local commercial d’environ 42 m², actuellement exploité en café, avec une cave ; au premier étage, un appartement rénové de 43,26 m² ; au deuxième et dernier étage, un appartement rénové de 44,90 m². La surface habitable totale des appartements est de 88,16 m². La surface globale de l’immeuble est estimée à environ 130 m² hors cave, DONNÉES LOCATIVES Immeuble entièrement loué Loyers mensuels totaux hors charges : 2 008 € Revenus locatifs annuels hors charges : 24 096 € Taxe foncière 2025 : 1 777 € Rentabilité brute : environ 6,10 % Revenu annuel après déduction de la seule taxe foncière : 22 319 € Les appartements bénéficient notamment d’un chauffage individuel au gaz, de fenêtres en double vitrage et d’une isolation intérieure. Les travaux de rénovation ont été réalisés récemment. DPE de la partie habitation réalisé en 2025 : classe D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 960 € et 2 710 € par an pour les deux logements. PRIX : 395 000 € honoraires d’agence inclus Un immeuble complet, rénové, entièrement loué et idéalement placé : une opportunité rare pour un investisseur recherchant un placement sécurisé au cœur de Metz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 3914

395 000 €

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Metz (57070)

METZ QUEULEU – APPARTEMENT D’EXCEPTION : VUE CATHÉDRALE, PISCINE ET...

Le GROUPE CENTRUM est fier de vous présenter : Dans l’un des secteurs les plus prisés de Metz, au cœur de Queuleu, découvrez ce bien rare à la vente, niché au sein d’une résidence de standing parfaitement entretenue, sécurisée et bénéficiant de la présence d’un gardien ainsi que d’une piscine privée réservée aux copropriétaires. Situé en DERNIER ÉTAGE, cet appartement lumineux séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa double exposition Est/Ouest et ses deux vastes balcons-terrasses, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée ainsi qu’une vue imprenable sur la ville de Metz et sa Cathédrale. Initialement pensé avec trois chambres, cet appartement a fait l’objet d’une redistribution harmonieuse des espaces afin de privilégier des volumes de vie généreux et une circulation fluide. Il offre aujourd’hui une somptueuse entrée ouvrant sur un vaste séjour-réception particulièrement lumineux, ainsi qu’une cuisine indépendante baignée de lumière. L’espace nuit se compose de deux chambres, avec la possibilité de recréer aisément une troisième chambre selon les besoins, complété par une salle de bains (baignoire, douche). Pour compléter ce bien : deux places de parking souterrain et une cave. A seulement une poignée de minutes du centre ville, en transport en commun, voiture ou encore à vélo, cet appartement de standing, rare sur le marché messin, offre un cadre de vie privilégié entre confort, sérénité et vue d’exception. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.

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Réf : 3913

389 900 €

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Montigny-lès-Metz (57950)

Opportunité à saisir !

Dans un contexte où l'acquisition d'un appartement entièrement rénové à Montigny-lès-Metz représente aujourd'hui un investissement conséquent, cette maison offre une alternative particulièrement séduisante. Avec son fort potentiel d'aménagement, elle peut développer jusqu'à 130 m² habitables , complétés par un bureau indépendant en rez-de-chaussée , un jardin privatif et un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités d'aménagement jusqu'a 4 chambres dont une suite parentale. Même en intégrant une enveloppe de travaux, le coût global du projet reste particulièrement compétitif au regard du marché local. Vous bénéficiez ainsi des avantages d'une véritable maison familiale, avec des volumes généreux, des espaces extérieurs et la liberté de concevoir un intérieur entièrement à votre image. Une étude de faisabilité complète, accompagnée de projections 3D réalistes et d'une estimation prévisionnelle des travaux, sont disponibles afin de vous permettre de vous projeter immédiatement dans votre futur lieu de vie.

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141 m²

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Réf : 3914

243 000 €

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Montoy-Flanville (57645)

Coup de coeur pour cette maison à Montoy Flanville

Montoy-Flanville : Maison contemporaine de 145 m² sur une parcelle de 5,43 ares. Son emplacement idéal offre un accès direct à la voie rapide en direction du Luxembourg et de Nancy. Cette maison propose une vaste pièce de de vie avec cuisine ouverte et cellier attenant, l'ensemble s'ouvrant directement sur la terrasse et le jardin. Vous trouverez également sur ce même niveau un grand bureau. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une avec dressing, d’une salle de bains complète avec douche et baignoire, ainsi que de deux WC. Une configuration moderne aux prestations soignées, À visiter sans tarder.

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543 m²

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Réf : 3912

449 000 €

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Ars-sur-Moselle (57130)

Vente d’exception à Ars-sur-Moselle – L’élégance d’un château...

Au cœur d’un château du XIXᵉ siècle entièrement réhabilité, découvrez un bien rare où patrimoine, élégance et art de vivre se rencontrent. À seulement 15 minutes de Metz, cet appartement T4 de 70 m² en rez-de-jardin offre un cadre de vie exceptionnel, entre charme de l’ancien et confort contemporain. Dès l’entrée, les volumes, la luminosité et les belles hauteurs sous plafond révèlent toute l’âme de ce lieu chargé d’histoire. À l’extérieur, un jardin privatif de 200 m² exposé plein sud prolonge les espaces de vie dans un environnement verdoyant et préservé, au calme absolu. Pensé et rénové avec soin par des décorateurs, ce bien allie prestations contemporaines et respect de l’architecture d’origine. Les atouts de ce bien d’exception : • Appartement T4 de 70 m² en rez-de-jardin • Château du XIXᵉ siècle entièrement réhabilité • Jardin privatif de 200 m² exposé plein sud • Belles hauteurs sous plafond et grandes ouvertures • Luminosité remarquable • Cadre historique unique • Environnement calme et verdoyant • Idéal en résidence principale ou investissement patrimonial Informations pratiques : Localisation : Ars-sur-Moselle À 15 minutes du centre-ville de Metz Surface habitable : 70 m² Jardin privatif : 200 m² Un lieu de vie unique, où chaque détail raconte une histoire. CENTRUM IMMOBILIER – Le spécialiste du centre-ville et des biens de prestige. L’immobilier devient art quand le détail fait la différence.

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500 m²

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Réf :

249 900 €

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Metz (57000)

F2 en dernier étage avec extérieur 53m2 Vue exceptionnel !

Idéalement situé dans l’un des secteurs les plus recherchés de Metz, découvrez en exclusivité ce superbe appartement de 53 m² niché au dernier étage d’une résidence parfaitement entretenue avec vue exceptionnel ! Dès l’entrée, vous serez séduit par sa luminosité exceptionnelle , offerte par sa situation privilégiée et ses larges ouvertures. Le séjour, baigné de lumière tout au long de la journée, s’ouvre sur un agréable extérieur bénéficiant d’une vue totalement dégagée , sans vis-à-vis, et sur les plus belle vue de Meyz offrant un cadre de vie rare en cœur de ville. L’appartement se compose d’une belle pièce de vie conviviale, d’une cuisine fonctionnelle, d’une chambre confortable , ainsi que d’une salle d’eau entièrement rénovée avec goût , alliant modernité et élégance. Ses principaux atouts : Dernier étage Extérieur avec vue dégagée Très lumineux Salle d’eau récente Emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, transports et commodités Appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial Une opportunité rare sur le marché messin à découvrir sans tarder.

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Réf : 3908

185 000 €

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Uckange (57270)

Loft exceptionnel de 130 m2, rares sur le marché à 5mn à pied de la...

A 5mn à pied de la gare et à 10mn de Thionville, dans une ancienne brasserie emblématique datant de 1870, entièrement réhabilitée avec goût et exigence, découvrez ce loft exceptionnel de 130 m2 , rares sur le marché . Un lieu chargé d’histoire a été pensé pour préserver l’âme industrielle du lieu tout en y intégrant des prestations de qualité, alliant charme de l’ancien et confort contemporain. - Des volumes impressionnants , des hauteurs sous plafond spectaculaires, poutres métalliques apparentes d'inspiration Eiffel, murs en briques d’origine - Une qualité de vie rare et remarquable : espaces de vie ouverts, circulation fluide, ambiance chaleureuse et prestations de hautes qualités. Une atmosphère unique, inspirante, idéale pour les amoureux de lieux atypiques. - 2 Chambres avec dressings - Espace jour de 100 m² - Cuisine équipée avec ilot - Hauteur sous plafond 3m30 - Isolation performante DPE D (190KWh/m2) et gaz a effet de serre D (41Co2/m2) - Ambiance industrielle chic - Petite copropriété sécurisée et calme - Ascenseur pneumatique panoramique - À proximité des commodités et transports (gare sncf et autouroute) Ce loft offre une qualité de vie rare , dans un cadre unique et inspirant. Tout a été rénové dans le respect de la structure initiale, avec des matériaux nobles et une finition irréprochable. stationnement privé possible en sus à 10 000 euros Pas de procédure - Situation seine Contactez moi directement au 06.64.22.54.07. Angelo MONTANA Centrum Immobilier

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Réf : 3910

265 000 €

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Le Ban-Saint-Martin (57050)

Charmante maisonnette indépendante avec jardin et terrasse – 55 m²...

Rare sur le secteur Située en retrait de la route, cette agréable maisonnette indépendante de 55 m² habitables vous séduira par son calme et son environnement préservé. Elle ne fait partie d'aucune copropriété, vous garantissant une totale indépendance et l'absence de charges de copropriété. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie ouverte sur les extérieurs , avec accès direct à une terrasse et à un jardin privatif d'environ 90 m², avec possibilité de créer un stationnement privatif. Une cuisine semi-équipée complète cet espace convivial. À l'étage, un dégagement dessert une salle d'eau avec toilettes ainsi qu 'une confortable chambre de 13,5 m². Les atouts du bien : * Maison indépendante, hors copropriété * Située en retrait de la route * Possibilité de créer un stationnement dans la propriété * 55 m² habitables * Jardin privatif d'environ 90 m² * Terrasse * Grande pièce de vie * Cuisine semi-équipée * Chambre de 13,5 m² * Faibles contraintes d'entretien Une maison pleine de charme, offrant tranquillité et indépendance, à découvrir rapidement. DPE F N'hésitez pas a contacter directement Angelo MONTANA au 06.64.22.54.07.

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Réf : 3909

192 000 €

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Ars-sur-Moselle (57130)

REZ-DE-JARDIN D'EXCEPTION AU SEIN D'UN CHÂTEAU DU XIXᵉ SIÈCLE

Ars-sur-Moselle – À seulement 10 minutes de Metz Au sein d’un remarquable château du XIXᵉ siècle, découvrez ce superbe appartement de 53 m² situé en rez-de-jardin, bénéficiant d’un jardin privatif d’environ 90 m². Dès votre arrivée, le charme opère. Façade en pierre, architecture bourgeoise, volumes élégants et environnement verdoyant confèrent à cette adresse un caractère rare sur le marché. L’appartement est actuellement en cours de rénovation et bénéficie d’un projet de décoration intérieure imaginé par un décorateur régional, alliant le cachet de l’ancien au confort contemporain. Il proposera un séjour lumineux, une cuisine équipée, une chambre confortable ainsi qu’un espace modulable pouvant accueillir un bureau, un dressing ou une chambre d’appoint selon vos besoins. À l’extérieur, le jardin privatif constitue un véritable prolongement de l’espace de vie et offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les atouts : • Château de caractère du XIXᵉ siècle • Jardin privatif d’environ 90 m² • Rénovation en cours avec projet décoratif signé par un décorateur régional • Cadre verdoyant et paisible • Faibles nuisances et environnement privilégié • À proximité immédiate de Metz et des principaux axes routiers Ce bien séduira aussi bien les amoureux de belles demeures que les acquéreurs recherchant une résidence principale pleine de charme ou un investissement patrimonial de qualité. Une opportunité rare alliant patrimoine, élégance et qualité de vie. CENTRUM IMMOBILIER L’immobilier devient art quand le détail fait la différence. CENTRUM IMMOBILIER – L’art de vendre avec élégance.

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90 m²

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Réf : 2023

199 000 €

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