Biens à vendre | CENTRUM IMMOBILIER

MAISON CONTEMPORAINE D’EXCEPTION À COURCELLES-CHAUSSY

Le Groupe Centrum Immobilier est fier de vous présenter cette exclusivité rare située à Courcelles-Chaussy , à seulement quelques minutes de Metz. Une maison contemporaine de 2021 , lumineuse, clé en main, idéale pour une vie de famille harmonieuse. Une architecture moderne pensée pour votre confort 120 m² habitables , parfaitement agencés Grand salon-séjour lumineux , baigné de lumière naturelle Cuisine équipée avec îlot central , ouverte sur la pièce de vie Nombreux rangements intégrés et espaces optimisés Prolongez vos moments en extérieur grâce à une magnifique terrasse de 40 m² , ouverte sur un jardin clos de 6 ares , dans un environnement calme et verdoyant . Espace nuit au calme À l’étage, un demi-niveau intimiste vous offre : 3 belles chambres lumineuses Une salle de bain design avec baignoire & douche à l’italienne Fonctionnalité & espace au sous-sol Un demi-niveau inférieur aménagé comprenant : Un double garage Un atelier Un bureau pour le télétravail ou les projets personnels Les + de cette maison Construction récente (2021) – aucun travaux à prévoir Prestations modernes & matériaux de qualité Courcelles-Chaussy : cadre de vie privilégié entre nature et proximité de Metz Maison clé en main – posez vos valises !

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608 m²

Réf : 3822

374 500 €

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Metz (57000)

T2 à vendre à Metz – 50,19 m² – Résidence de standing avec ascenseur

Découvrez ce T2 de 50,19 m² à Metz, un placement idéal dans un secteur recherché. Cet appartement lumineux, au sein d'une résidence de standing avec ascenseur, vous séduira par son vaste séjour de 35 m², offrant un beau potentiel d'aménagement.une chambre , une salle d'eau et wc. Pour plus de commodité,une cave et une place de stationnement en sous-sol est disponible en supplément. coproprieté :35 lots Charge mensuelles : 150 € pas de procedure en cours DPE :C

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Réf : 3819

173 000 €

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Forbach (57600)

Immeuble de rapport rénové centre ville de Forbach

Découvrez cet immeuble de rapport, érigé en 1946 et entièrement rénové avec soin, offrant un potentiel locatif très interressant. Idéalement situé en plein centre-ville de Forbach, ce bien entièrement rénové se compose de : 3 appartements : 1 studio de 16 m² 2 appartements de type F4, d'environ 100 m² chacun 2 locaux commerciaux : Environ 33 m² Environ 34 m² Atouts majeurs : Emplacement privilégié : Profitez de la proximité immédiate de tous les commerces, services et commodités du centre-ville. Accessibilité optimale : La gare SNCF de Forbach est à seulement 8 minutes à pied, et un axe autoroutier majeur se trouve à quelques minutes en voiture. Rénovation de qualité : L'immeuble a été entièrement rénové, offrant des appartements modernes et confortables, ainsi que des parties communes en parfait état. Potentiel locatif élevé : Tous les appartements et locaux commerciaux sont actuellement loués, assurant un revenu locatif immédiat. Rentabilité attractive : Bénéficiez d'une rentabilité brute de 8%, avec un loyer annuel de 34 000 euros. Charges de copropriété maitrisées: 3600 euros par an. Chauffage individuel au gaz. Cet immeuble représente une opportunité d'investissement, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Ne manquez pas cette occasion de vous constituer un patrimoine immobilier solide et rentable.

Réf : 3810

455 000 €

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Plappeville (57050)

À Plappeville, appartement dernier étage avec balcon à acheter

À Vendre : Appartement d’Exception à Rénover dans un Château à Plappeville (Metz) Prix : 139 000 € – Possibilité de l'acquerir fini Emplacement Privilégié Situé au cœur de Plappeville, l’un des quartiers les plus prisés de Metz, cet appartement se trouve dans un château chargé d’histoire. Vous bénéficierez d’un cadre de vie unique, alliant charme historique et proximité avec la nature, grâce à la forêt de Plappeville toute proche, tout en étant à quelques minutes du centre-ville de Metz. Caractéristiques du Bien Surface : À définir selon vos besoins Étage : Dernier étage sans ascenseur Hauteur sous plafond : Jusqu’à 4,5 mètres, avec charpente apparente Pièces : 2 chambres spacieuses existantes, Stationnement : Place de parking privative en sus

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Réf : 931239

139 900 €

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Metz (57000)

Rare à Metz,– Balcons & Parking, à 5 min de la Gare !

Appartement 5 Pièces à Metz Idéal pour Familles, télétravailleurs ou Investisseurs ! CENTRUM est fier de vous proposer en exclusivité cet appartement de 5 pièces, à seulement 5 minutes à pied de la gare de Metz et proche de toutes les commodités. D’une surface totale de 82 m². L’appartement se compose de 3 chambres lumineuses et spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille dont une avec un balcon. Un séjour confortable, une cuisine équipée moderne et fonctionnelle avec un balcon pour profiter d’un magnifique couché de soleil. Et une salle de bain rénovée avec des équipements modernes ainsi qu’un WC séparé. Une place de parking privative pour un stationnement facile et précieux, et une cave complètent l’appartement. Confort optimal ! L’appartement dispose d’une chaudière individuelle gaz changée en 2022 avec une performance énergétique accrue. Que vous soyez en famille, en télétravail ou à la recherche d’un bon investissement locatif, ce bien de 82 m² est une belle opportunité ! Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, il vous offre un cadre de vie confortable et pratique. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre ou d'investir dans un appartement parfaitement situé et aménagé pour répondre à tous vos besoins. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite exclusive !

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Réf : 3814

199 000 €

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Pagny-sur-Moselle (54530)

Maison Plain-pied

Découvrez cette maison de plain-pied de 85 m² , un espace de vie à reinventer idéal pour les familles en quête de tranquillité et de confort . Maison de plain-pied d'une surface de 85m² à rénover intégralement. Elle se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, et de trois chambres de 10m², 11m² et 12m². un cellier, une salle de bain et wc. Un garage attenant , un terrasse couverte , jardin arboré. La luminosité est un atout majeur de cette maison. Située dans un village offrant toutes les commodités (commerces, écoles, etc.), elle bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité directe des forêts et des vignobles. Cette propriété représente une opportunité unique de créer un intérieur à votre image . Les Atouts de cette Maison ✅ Luminosité exceptionnelle : Soleil présent tout au long de la journée. ✅ Environnement paisible : Un cadre verdoyant propice à la détente. ✅ Fort potentiel de rénovation : Une opportunité unique pour valoriser votre investissement. ✅ Proximité des commodités : Écoles, commerces et services à quelques minutes. ✅ Accès rapide à l’A31 et Gare TER : Situation idéale entre Metz et Pont-à-Mousson .

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400 m²

Réf : 3809

195 000 €

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Metz (57000)

Charme et Confort au Cœur des Années 60 !

CENTRUM est fier de vous presenter ce magnifique appartement de 87 m², niché dans une petite copropriété de 4 appartements, au sein d'une maison emblématique des années 1960. Situé au rez-de-chaussée surélevé, cet appartement vous séduira par son charme authentique et ses prestations modernes. Situé dans un quartier très calme, cet appartement offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Idéal pour les familles ou les couples à la recherche de tranquillité et de confort. D’une surface totale de 87m2 avec des belles hauteurs sous plafond et des parquets d’origine, l’appartement de compose d’un grand salon-séjour, une cuisine entièrement équipée, deux chambres spacieuses avec placards intégrés et d’un balcon très bien exposé donnant accès à un petit jardinet idéal pour profitez des beaux jours. De plus, l’appartement bénéficie de fenêtres récemment remplacées et d'une toiture de l'immeuble entièrement refaite. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement alliant charme et modernité. Venez découvrir ce havre de paix et laissez-vous charmer par son ambiance unique ! Possibilité de louer un garage fermé en face de l'appartement pour 45 € par mois !

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Réf : 3807

266 000 €

Sous-compromis

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Hagondange (57300)

Hagondange Gare F4 duplex

En Exclusivité : Duplex au Cœur de la Ville (Gare à 2 pas) Découvrez ce beau duplex F4 de 120m² au sol (93m² Carrez), un véritable coup de cœur idéalement situé en plein centre-ville, à deux pas de la gare (travaux de ravalement des façades seront réalisés au deuxieme semestre 25) Idéal pour les professionnels en télétravail, ce bien unique offre un espace de vie original, spacieux et lumineux. Caractéristiques Principales : Emplacement Privilégié : Cœur de ville, proximité immédiate de la gare (idéal pour les déplacements). Agencement Unique : Pièce de vie généreuse, beaux volumes, charme atypique et moderne. Confort Moderne : Entrée accueillante avec rangements. Séjour spacieux et lumineux, parfait pour se détendre et recevoir. Grande cuisine équipée et fonctionnelle, Salle de bains moderne avec douche à l'italienne et baignoire (un vrai espace de détente). Deux chambres confortables, dont une chambre en duplex (idéal pour un espace bureau ou une chambre d'amis). Informations Complémentaires Le prix de vente comprend les travaux de ravalement des façades de l'immeuble qui seront effectués au deuxième semestre 2025). Dpe: Consommations énergétiques : 126 kwhep/m2.an (classe C ). Émissions de gaz à effet de serre : 24 kgeqco2/m2.an (classe D ). Faibles Charges de copropriété : 53 euros par mois Taxe foncière : 670 euros Pas de procédure en cours Photos réalisées avec l'IA

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Réf : 3799

198 000 €

Nouveauté

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Oeutrange (57100)

Maison Oeutrange avec fort potentiel

Centrum est fier de vous présenter cette opportunitée rare à Thionville Oeutrange : Maison de village avec potentiel exceptionnel ! Découvrez cette charmante maison de village située dans le paisible quartier d'Oeutrange à Thionville, offrant un cadre de vie idéal à quelques minutes de la frontière luxembourgeoise. Avec ses 7 chambres spacieuses, cette propriété est parfaite pour les grandes familles ou les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel. Caractéristiques principales : * Espace généreux : 7 chambres, idéales pour accueillir une grande famille ou pour aménager des espaces de travail. * Potentiel d'aménagement : Possibilité de diviser la maison en deux appartements distincts, offrant ainsi une flexibilité d'utilisation et un potentiel locatif intéressant. * Extérieur agréable : Profitez d'un jardin privatif, parfait pour les moments de détente en plein air. * Situation privilégiée : À quelques kilomètres seulement de la frontière luxembourgeoise, cette maison bénéficie d'une situation géographique stratégique. * Localisation : Situé dans le quartier de Oeutrange à Thionville. Atouts supplémentaires : * Proximité des commodités : commerces, écoles, transports en commun. * Quartier calme et résidentiel. * Idéal pour les frontaliers travaillant au Luxembourg. Que vous soyez une famille nombreuse à la recherche d'un foyer spacieux ou un investisseur souhaitant exploiter le potentiel locatif de ce bien, cette maison de village saura vous séduire par ses nombreux atouts. N'attendez plus pour venir découvrir cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

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573 m²

Réf : 3797

464 900 €

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Augny (57685)

AUGNY MAISON 5 PIECES 90m2

Maison 5 pièces 90 m² MAISON MITOYENNE 5 PIÈCES AU CALME - A 10 MIN DE METZ ET 2 MIN DE LA ZAC D'AUGNY !!! A VISITER SANS TARDER !!!! En vente à AUGNY 57685, ayez le coup de coeur pour cette maison mitoyenne de 5 pièces à étage au bout d'une impasse de 90m². Son intérieur se divise au rez de chaussée avec une pièce à vivre, une cuisine, aménagée et équipée donnant accès au jardin, une chambre,une salle de bain et un wc séparé. Un cellier et un garage d'une voiture complète le rez de chaussé. A l'étage nous retrouvons 2 chambres,une salle d'eau avec WC. Bénéficiez d'espace extérieur pour gagner en confort avec une terrasse d'une surface de 10m² et un jardin. Le terrain de la propriété est de 205m².Concernant le stationnement de votre véhicule, elle dispose d'une place de parking dans un garage fermé. Elle est située dans un quartier calme. On y trouve l'École Maternelle Intercommunale et l'École Elémentaire. Accès très rapide à l'autoroute A31. Elle est proposée à l'achat pour 243 900 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière CENTRUM IMMOBILIER. Surface : 90 m². Prix du bien : 243 900 € Honoraires à la charge du vendeur Consommation énergie primaire : D 164 kwh/m2 GES: E 38 kgCO2

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205 m²

Réf : 3791

243 900 €

Sous-compromis

Exclusif

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