Auboué (54580)

Immeuble de rapport ayant bénéficié d'une rénovation de haute...

A 5mn de l'autoroute de Sainte-Marie aux Chènes et à moins de 30 mn de Metz, immeuble de rapport ayant bénéficié d'une rénovation de haute qualité . Ce type de bien est très recherché par les investisseurs pour sa capacité à générer des revenus locatifs stables et attractifs. Composition et revenus locatifs : L'immeuble (bâtiment B) est composé de trois beaux appartements , chacun avec ses caractéristiques et son loyer actuel : Appartement rdc : Un F3 de 75 m² doté d'une terrasse et d'un garage . Il est actuellement loué 850 euros par mois . La présence d'une terrasse et d'un garage ajoute une valeur significative et un attrait certain pour les locataires. Appartement 1er étage : Un autre F3 de 75 m² , loué également 680 euros par mois . Appartement 2 étage : Un grand F4 duplex de 110 m² , loué 880 euros par mois . Un duplex offre un cadre de vie unique, souvent très apprécié. Revenus locatifs total annuel 29 280 euros soit une rentabilité brut de 7,70% Possibilité d'acquéreur en sus le bâtiment A: qui se compose de 4 appartements revenu total de 2920 euros par mois. Le tout pour 590 000 euros bâtiment A et B - Rentabilité brut de 11,35% Contactez moi directement au 06.64.22.54.07. Angelo MONTANA Centrum Immobilier

Sélectionner

Réf : 3850

380 000 €

Voir le bien

Faire estimer votre bien

En savoir +

Metz (57000)

Vente d’exception à Metz Outre-Seille – L’équilibre parfait entre...

Vente d’exception à Metz – L’élégance d’un bien d’époque En plein cœur de Metz, là où la pierre s’illumine, Se cache un F5 où le confort s’imagine. Outre-Seille, quartier vivant et discret, Un havre de lumière, au charme parfait. Séjour spacieux, plus de quarante-cinq mètres d’éclat, Cuisine ouverte, raffinement à chaque pas. Trois chambres paisibles, dont suite raffinée, Chaque espace respire l’harmonie pensée. Rénovation soignée, prestations choisies, Le calme en plein centre, un art de vie. Et pour parfaire ce tableau rare et clair, Une place privative : le luxe de l’air. Les atouts de ce bien d’exception : Surface généreuse : plus de 45 m² de pièce de vie lumineuse Cuisine américaine équipée ouverte sur le séjour Trois grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative Salle de bains indépendante Place de stationnement privative – rare en centre-ville Rénovation soignée, agencement optimal, prestations de qualité Informations pratiques : Localisation : Quartier Outre-Seille – Metz centre Type de bien : Appartement F5 État général : Excellent DPE : D Proximité : commerces, écoles, transports, centre historique Agence : Centrum Immobilier, spécialiste de l’immobilier de centre-ville et de prestige Contact 03 87 66 89 80 Estimation gratuite, confidentielle et sans engagement. Centrum Immobilier – Expert à Metz, Thionville et Luxembourg.

5

3

1

1

Sélectionner

Réf : 3848

295 000 €

Coup de coeur

Voir le bien

Metz (57000)

Immeuble de Patrimoine face à la Cathédrale de Metz - Opportunité rare

Investissement rare pour une situation Premium – Rentabilité brute de 5,89 % Situé en plein cœur de Metz, dans un secteur patrimonial d’exception face à la majestueuse Cathédrale Saint-Étienne, cet immeuble sans travaux représente une opportunité rare pour les investisseurs en quête de stabilité et de prestige. Caractéristiques du bien : • Immeuble de caractère en excellent état • 4 studios de 20 à 22 m² chacun, tous loués • Revenus locatifs mensuels : 2 300 € • Rentabilité brute : 5,89 % • Aucun travaux à prévoir Un placement sécurisé dans l’une des zones les plus emblématiques de Metz, à proximité immédiate des commodités, des transports et des attraits touristiques majeurs. Contactez moi directement au 06.64.22.54.07. Angelo MONTANA Centrum Immobilier

Sélectionner

Réf : 3843

448 000 €

Coup de coeur

Voir le bien

Uckange (57270)

Lofts d'exception et unique dans la région entre Thionville et Metz

Angelo vous propose: Dans une ancienne brasserie emblématique datant de 1870, entièrement réhabilitée avec goût et exigence, découvrez des lofts exceptionnels , rares sur le marché . Un lieu chargé d’histoire a été pensé pour préserver l’âme industrielle du lieu tout en y intégrant des prestations de qualité, alliant charme de l’ancien et confort contemporain. - Des volumes impressionnants , des hauteurs sous plafond spectaculaires, poutres métalliques apparentes, murs en briques d’origine, et larges verrières inondent les lieux de lumière. - Une qualité de vie rare et remarquable : espaces de vie ouverts, circulation fluide, ambiance chaleureuse et prestations de hautes qualités. Une atmosphère unique, inspirante, idéale pour les amoureux de lieux atypiques. - Isolation performante DPE C (177KWh/m2) et gaz a effet de serre A (5Co2/m2) - Ambiance industrielle chic - Petite copropriété sécurisée et calme - Ascenseur pneumatique panoramique - À proximité des commodités et transports (gare sncf et autouroute) Ces lofts offrent une qualité de vie rare , dans un cadre unique et inspirant. Tout a été rénové dans le respect de la structure initiale, avec des matériaux nobles et une finition irréprochable. 3 lofts disponibles de 109m2, 128m2 et 200m2 avec patio et stationnement privé en sus Contactez moi directement au 06.64.22.54.07. Angelo MONTANA Centrum Immobilier

6

3

1

Sélectionner

Réf : 3838

438 000 €

Coup de coeur

Voir le bien

Uckange (57270)

Lofts d’Exception dans une Ancienne Brasserie de 1870 – Un Bien...

Angelo vous propose : Dans une ancienne brasserie emblématique datant de 1870, entièrement réhabilitée avec goût et exigence, découvrez des lofts exceptionnels , rares sur le marché . Un lieu chargé d’histoire a été pensé pour préserver l’âme industrielle du lieu tout en y intégrant des prestations de qualité, alliant charme de l’ancien et confort contemporain. - Des volumes impressionnants , des hauteurs sous plafond spectaculaires, poutres métalliques apparentes, murs en briques d’origine, et larges verrières inondent les lieux de lumière. - Une qualité de vie rare et remarquable : espaces de vie ouverts, circulation fluide, ambiance chaleureuse et prestations de hautes qualités. Une atmosphère unique, inspirante, idéale pour les amoureux de lieux atypiques. - Isolation performante DPE C (177KWh/m2) et gaz a effet de serre A (5Co2/m2) - Ambiance industrielle chic - Petite copropriété sécurisée et calme - Ascenseur pneumatique panoramique - À proximité des commodités et transports (gare sncf et autouroute) Ces lofts offrent une qualité de vie rare , dans un cadre unique et inspirant. Tout a été rénové dans le respect de la structure initiale, avec des matériaux nobles et une finition irréprochable. 3 lofts disponibles de 109m2 , 128m2 et 200m2 avec patio - stationnement privé pour chaque appartement en sus Pas de procédure - Situation seine - Contactez moi directement au 06.64.22.54.07. Angelo MONTANA Centrum Immobilier

2

1

Sélectionner

Réf : 3836

230 000 €

Coup de coeur

Voir le bien

Courcelles-sur-Nied (57530)

VILLA 225m2 PISCINE CHAMBRES

Maison 6 chambres avec piscine – Proche Hôpital Mercy Courcelles-sur-Nied | 225 m² | 580 000 € CENTRUM IMMOBILIER vous propose cette spacieuse maison familiale de 225 m², idéalement située à Courcelles-sur-Nied, dans un environnement calme et résidentiel, à moins de 3 minutes de l’Hôpital de Mercy. Caractéristiques du bien : Surface habitable : 225 m² 6 chambres confortables Grande pièce de vie lumineuse Cuisine équipée Piscine 8x4 mètres Terrain clos et arboré Aucun travaux à prévoir Points forts : Emplacement stratégique à proximité immédiate de Metz, Mercy, et des axes autoroutiers Quartier calme et recherché Maison idéale pour une grande famille ou pour du télétravail Bien rare sur le secteur Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez CENTRUM IMMOBILIER, votre agence spécialisée dans les biens de préstige sur Metz et ses environs.

8

6

1

1

772 m²

Sélectionner

Réf : 3841

580 000 €

Coup de coeur

Voir le bien

Metz (57000)

À Metz, un bijou s’éveille

En plein cœur de Metz, un trésor s’installe, 155 mètres d’un charme sans égal. Double séjour baigné de lumière, Parquets d’époque, allure fière. Cuisine verrière, ouverte et haut de gamme, Une terrasse plein sud, promesse de calme. Trois chambres élégantes, dont suite parentale, Salle d’eau raffinée, douceur vitale. Garage fermé, caves en prime, Ce bien conjugue confort et sublime. Votre bien d’exception mérite un service d’exception. CENTRUM IMMOBILIER – L’élégance au centre. Les atouts de ce bien d’exception : Double séjour de réception élégant et lumineux Cuisine équipée haut-de-gamme avec coin repas en véranda Terrasse ensoleillée de 27 m² , plein sud, au calme absolu Suite parentale + 2 chambres en enfilade avec accès terrasse et salle d’eau privative Salle de bains raffinée , alliant ancien et contemporain 3 caves privatives + garage individuel fermé Informations pratiques : Surface habitable : 155 m² Prix : 582 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Charges annuelles prévisionnelles : 300 € DPE : D – 148 kWh/m²/an GES : en cours Estimation consommation annuelle : entre 2 040 € et 2 820 € Nombre de lots : 6 Aucune procédure en cours Biens d’exception & immobilier de centre-ville – Centrum Immobilier Annonce proposée par Centrum Immobilier , expert de l’immobilier haut de gamme à Metz, Thionville et Luxembourg. Vous souhaitez faire estimer votre bien ? Contactez-nous pour une estimation précise, confidentielle et gratuite.

5

3

2

Sélectionner

Réf : 3840

582 000 €

Nouveauté

Voir le bien

Metz (57000)

Metz Sablon : Appartement de standing –

  Rez-de-jardin – 3 chambres – 2 terrasses – 2 garages – Vous rêvez d’un appartement d’exception à Metz ? Ce rez-de-jardin de 140 m² situé dans le très prisé quartier du Sablon vous offre une adresse rare, à seulement 15 minutes à pied de la gare SNCF . Pensé comme une maison, ce bien haut de gamme allie espace, confort et prestations premium : Vaste pièce de vie ouverte sur deux terrasses privatives Trois chambres dont une suite parentale Deux salles de bains Cuisine haut de gamme à personnaliser Deux garages privés en sous-sol Accès direct au jardin depuis toutes les pièces de vie Situé dans une résidence contemporaine confidentielle , il bénéficie d’une architecture soignée , de matériaux nobles et d’un cadre verdoyant et calme , à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. travaux de renovation en cours pour fin 2025 – Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

5

3

3

Sélectionner

Réf : 3385A

345 000 €

Voir le bien

Marly (57155)

Havre de lumière à Marly – Villa d’exception avec piscine

Aux portes de Metz , nichée dans un écrin de verdure au cœur de Marly, cette villa contemporaine de 250 m² est une invitation à la sérénité. Derrière son portail discret, elle dévoile un monde à part — Un jardin paysager baigné de soleil, une piscine turquoise aux airs de vacances, Et de vastes pièces à vivre , pensées pour accueillir les moments précieux. 10 pièces baignées de lumière 5 chambres , calmes et élégantes Une salle de bains digne d’un hôtel 5 étoiles 2 garages pour accueillir vos véhicules en toute tranquillité Une exposition plein sud et une vue sur le jardin , comme une toile apaisante La vie s’y déroule en douceur, entre confort haut de gamme et intimité préservée , à seulement quelques minutes de la ville. Marly (57155) Prix : 995 000 € Dossier complet et visite immersive disponibles sur demande. Annonce proposée par Centrum Immobilier , expert de l’immobilier haut de gamme à Metz, Thionville et Luxembourg. Vous souhaitez faire estimer votre bien ? Contactez-nous pour une estimation précise, confidentielle et gratuite.

10

5

3

1580 m²

Sélectionner

Réf : 3836

995 000 €

Coup de coeur

Voir le bien

Metz (57000)

Appartement de standing 5 pièces 130m2 - Metz Nouvelle Ville

Le GROUPE CENTRUM est fier de vous présenter cet appartement entièrement rénové, où chaque détail a été pensé avec goût et des matériaux de qualité, alliant confort, modernité et élégance. VISIONNEZ LA VISITE 3D DES MAINTENANT ! Emplacement premium, à quelques encablures de la gare et des accès autoroutiers. Tout à côté du quartier Sainte-Thérèse et du jardin Botanique. Il ne reste plus qu’à poser vos valises ! Venez découvrir ce magnifique appartement de 130 m² en rez-de-chaussée aux finitions soignées. Cet appartement traversant séduit par ses prestations haut de gamme et ses volumes généreux. Sa cuisine neuve, ultra-équipée, est dotée d’un électroménager de qualité supérieure, idéale pour les amateurs de cuisine. Le séjour spacieux profite d’une luminosité exceptionnelle grâce à une exposition optimale, créant un cadre de vie agréable et chaleureux. L’espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative et WC, et une seconde chambre disposant également de sa propre salle d’eau.Un WC indépendant vient compléter le confort de l’ensemble. L’appartement bénéficie de nombreux rangements sur mesure, avec des placards encastrés astucieusement intégrés. Les murs, habillés de tapisserie en paille de lin, apportent une touche d’élégance naturelle et une ambiance douce et raffinée à chaque pièce. Prestations complémentaires : Cave privative incluse & possibilité d'acquérir un garage fermé. Un bien rare dans un quartier prisé, idéal pour une famille, un couple ou encore une entreprise à la recherche d’un cadre de vie alliant confort, qualité et proximité des commodités. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien immobilier rare.

5

3

1

1

Sélectionner

Réf : 3836

299 900 €

Voir le bien