REZ-DE-JARDIN D'EXCEPTION AU SEIN D'UN CHÂTEAU DU XIXᵉ SIÈCLE Ars-sur-Moselle (57130)

199 000 €

Réf : 2023

Présentation

Ars-sur-Moselle – À seulement 10 minutes de Metz

Au sein d’un remarquable château du XIXᵉ siècle, découvrez ce superbe appartement de 53 m² situé en rez-de-jardin, bénéficiant d’un jardin privatif d’environ 90 m².

Dès votre arrivée, le charme opère. Façade en pierre, architecture bourgeoise, volumes élégants et environnement verdoyant confèrent à cette adresse un caractère rare sur le marché.

L’appartement est actuellement en cours de rénovation et bénéficie d’un projet de décoration intérieure imaginé par un décorateur régional, alliant le cachet de l’ancien au confort contemporain. Il proposera un séjour lumineux, une cuisine équipée, une chambre confortable ainsi qu’un espace modulable pouvant accueillir un bureau, un dressing ou une chambre d’appoint selon vos besoins.

À l’extérieur, le jardin privatif constitue un véritable prolongement de l’espace de vie et offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Les atouts :

• Château de caractère du XIXᵉ siècle
• Jardin privatif d’environ 90 m²
• Rénovation en cours avec projet décoratif signé par un décorateur régional
• Cadre verdoyant et paisible
• Faibles nuisances et environnement privilégié
• À proximité immédiate de Metz et des principaux axes routiers

Ce bien séduira aussi bien les amoureux de belles demeures que les acquéreurs recherchant une résidence principale pleine de charme ou un investissement patrimonial de qualité.

Une opportunité rare alliant patrimoine, élégance et qualité de vie.

CENTRUM IMMOBILIER

L’immobilier devient art quand le détail fait la différence.
CENTRUM IMMOBILIER – L’art de vendre avec élégance.

Les infos
essentielles

Caractérisque Valeurs

Code postal 57130

Surface habitable (m²) 54 m²

surface terrain 90 m²

Surface loi Carrez (m²) 54 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 3

Etage 3

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Vue jardin

Les + du bien

Détails +

Caractérisque Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Collectif

Terrasse OUI

Cave OUI

Nombre de parking 2

Surface cave (m²) 15

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1890

Financier

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 199 000 €

DPE

DPE

GES

Copropriété

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Quote Part annuelle des charges 1 000 €

statut du syndic pas de procédure en cours

Quartier

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Cette offre vous intéresse

KORZEC Cyril Négociateur

03 87 66 89 80

cyril.korzec@gmail.com

Prénom *

nom *

EMAIL *

Téléphone *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* champs obligatoires

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.

Nos outils

Imprimer

Partager le bien