Metz (57000)

APPARTEMENT DE PRESTIGE AU CŒUR DU QUARTIER IMPERIAL ! SPACIEUX,...

Le groupe CENTRUM est fier de vous présenter son coup de cœur du printemps 2025 ! Une rareté absolue ! Voici une opportunité unique d'acquérir un appartement d'exception de 93 m² , traversant, situé dans un immeuble emblématique de 1930 , au cœur du quartier prisé de la Nouvelle Ville. Un véritable bijou qui combine l'élégance de l'ancien et le confort moderne dans un cadre idyllique. Ce bien d'exception se compose d'une c uisine séparée tout équipée, donnant sur un balcon parfaitement exposé , où vous pourrez savourer pleinement des beaux jours. Un double séjour lumineux qui se transforme en un véritable écrin de confort, baigné de lumière naturelle grâce à des grandes fenêtres et offrant une vue spectaculaire. Deux chambres spacieuses et un agencement parfait . Le tout desservi par un couloir élégant menant à la salle de bain et à un WC séparé. Emplacement stratégique entre le quartier impérial (gare), Sainte-Thérèse, centre historique de Metz. Les commodités supplémentaires sont u ne cave privative et un parc à vélos sécurisé pour les amateurs de balades urbaines. Possibilité de louer une place de parking sécurisée , juste derrière l’appartement, pour 58 € par mois . Ce n'est pas juste un appartement, c'est un véritable coup de cœur. Avec ses volumes généreux, son emplacement stratégique et son charme incomparable. Un bien d'exception au cœur de la Nouvelle Ville vous attend. Venez en faire votre chez-vous !

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Réf : 3825

340 000 €

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Courcelles-Chaussy (57530)

MAISON CONTEMPORAINE D’EXCEPTION À COURCELLES-CHAUSSY

Le Groupe Centrum Immobilier est fier de vous présenter cette exclusivité rare située à Courcelles-Chaussy , à seulement quelques minutes de Metz. Une maison contemporaine de 2021 , lumineuse, clé en main, idéale pour une vie de famille harmonieuse. Une architecture moderne pensée pour votre confort 120 m² habitables , parfaitement agencés Grand salon-séjour lumineux , baigné de lumière naturelle Cuisine équipée avec îlot central , ouverte sur la pièce de vie Nombreux rangements intégrés et espaces optimisés Prolongez vos moments en extérieur grâce à une magnifique terrasse de 40 m² , ouverte sur un jardin clos de 6 ares , dans un environnement calme et verdoyant . Espace nuit au calme À l’étage, un demi-niveau intimiste vous offre : 3 belles chambres lumineuses Une salle de bain design avec baignoire & douche à l’italienne Fonctionnalité & espace au sous-sol Un demi-niveau inférieur aménagé comprenant : Un double garage Un atelier Un bureau pour le télétravail ou les projets personnels Les + de cette maison Construction récente (2021) – aucun travaux à prévoir Prestations modernes & matériaux de qualité Courcelles-Chaussy : cadre de vie privilégié entre nature et proximité de Metz Maison clé en main – posez vos valises !

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608 m²

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Réf : 3822

374 500 €

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Metz (57000)

T2 à vendre à Metz – 50,19 m² – Résidence de standing avec ascenseur

Découvrez ce T2 de 50,19 m² à Metz, un placement idéal dans un secteur recherché. Cet appartement lumineux, au sein d'une résidence de standing avec ascenseur, vous séduira par son vaste séjour de 35 m², offrant un beau potentiel d'aménagement.une chambre , une salle d'eau et wc. Pour plus de commodité,une cave et une place de stationnement en sous-sol est disponible en supplément. coproprieté :35 lots Charge mensuelles : 150 € pas de procedure en cours DPE :C

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Réf : 3819

173 000 €

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Forbach (57600)

Immeuble de rapport rénové centre ville de Forbach

Découvrez cet immeuble de rapport, érigé en 1946 et entièrement rénové avec soin, offrant un potentiel locatif très interressant. Idéalement situé en plein centre-ville de Forbach, ce bien entièrement rénové se compose de : 3 appartements : 1 studio de 16 m² 2 appartements de type F4, d'environ 100 m² chacun 2 locaux commerciaux : Environ 33 m² Environ 34 m² Atouts majeurs : Emplacement privilégié :  Profitez de la proximité immédiate de tous les commerces, services et commodités du centre-ville. Accessibilité optimale :  La gare SNCF de Forbach est à seulement 8 minutes à pied, et un axe autoroutier majeur se trouve à quelques minutes en voiture. Rénovation de qualité :  L'immeuble a été entièrement rénové, offrant des appartements modernes et confortables, ainsi que des parties communes en parfait état. Potentiel locatif élevé :  Tous les appartements et locaux commerciaux sont actuellement loués, assurant un revenu locatif immédiat. Rentabilité attractive :  Bénéficiez d'une rentabilité brute de 8%, avec un loyer annuel de 34 000 euros. Charges de copropriété maitrisées:  3600 euros par an. Chauffage individuel au gaz. Cet immeuble représente une opportunité d'investissement, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Ne manquez pas cette occasion de vous constituer un patrimoine immobilier solide et rentable.

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Réf : 3810

455 000 €

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Plappeville (57050)

À Plappeville, appartement dernier étage avec balcon à acheter

À Vendre : Appartement d’Exception à Rénover dans un Château à Plappeville (Metz) Prix : 139 000 € – Possibilité de l'acquerir fini Emplacement Privilégié Situé au cœur de Plappeville, l’un des quartiers les plus prisés de Metz, cet appartement se trouve dans un château chargé d’histoire. Vous bénéficierez d’un cadre de vie unique, alliant charme historique et proximité avec la nature, grâce à la forêt de Plappeville toute proche, tout en étant à quelques minutes du centre-ville de Metz. Caractéristiques du Bien Surface : À définir selon vos besoins Étage : Dernier étage sans ascenseur Hauteur sous plafond : Jusqu’à 4,5 mètres, avec charpente apparente Pièces : 2 chambres spacieuses existantes, Stationnement : Place de parking privative en sus

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Réf : 931239

139 900 €

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Metz (57000)

Rare à Metz,– Balcons & Parking, à 5 min de la Gare !

Appartement 5 Pièces à Metz Idéal pour Familles, télétravailleurs ou Investisseurs ! CENTRUM est fier de vous proposer en exclusivité cet appartement de 5 pièces, à seulement 5 minutes à pied de la gare de Metz et proche de toutes les commodités. D’une surface totale de 82 m². L’appartement se compose de 3 chambres lumineuses et spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille dont une avec un balcon. Un séjour confortable, une cuisine équipée moderne et fonctionnelle avec un balcon pour profiter d’un magnifique couché de soleil. Et une salle de bain rénovée avec des équipements modernes ainsi qu’un WC séparé. Une place de parking privative pour un stationnement facile et précieux, et une cave complètent l’appartement. Confort optimal ! L’appartement dispose d’une chaudière individuelle gaz changée en 2022 avec une performance énergétique accrue. Que vous soyez en famille, en télétravail ou à la recherche d’un bon investissement locatif, ce bien de 82 m² est une belle opportunité ! Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, il vous offre un cadre de vie confortable et pratique. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre ou d'investir dans un appartement parfaitement situé et aménagé pour répondre à tous vos besoins. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite exclusive !

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Réf : 3814

199 000 €

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Pagny-sur-Moselle (54530)

Maison Plain-pied

Découvrez cette maison de plain-pied de 85 m² , un espace de vie à reinventer idéal pour les familles en quête de tranquillité et de confort . Maison de plain-pied d'une surface de 85m² à rénover intégralement. Elle se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, et de trois chambres de 10m², 11m² et 12m². un cellier, une salle de bain et wc. Un garage attenant , un terrasse couverte , jardin arboré. La luminosité est un atout majeur de cette maison. Située dans un village offrant toutes les commodités (commerces, écoles, etc.), elle bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité directe des forêts et des vignobles. Cette propriété représente une opportunité unique de créer un intérieur à votre image . Les Atouts de cette Maison ✅ Luminosité exceptionnelle : Soleil présent tout au long de la journée. ✅ Environnement paisible : Un cadre verdoyant propice à la détente. ✅ Fort potentiel de rénovation : Une opportunité unique pour valoriser votre investissement. ✅ Proximité des commodités : Écoles, commerces et services à quelques minutes. ✅ Accès rapide à l’A31 et Gare TER : Situation idéale entre Metz et Pont-à-Mousson .

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400 m²

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Réf : 3809

195 000 €

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Metz (57000)

Charme et Confort au Cœur des Années 60 !

CENTRUM est fier de vous presenter ce magnifique appartement de 87 m², niché dans une petite copropriété de 4 appartements, au sein d'une maison emblématique des années 1960. Situé au rez-de-chaussée surélevé, cet appartement vous séduira par son charme authentique et ses prestations modernes. Situé dans un quartier très calme, cet appartement offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Idéal pour les familles ou les couples à la recherche de tranquillité et de confort. D’une surface totale de 87m2 avec des belles hauteurs sous plafond et des parquets d’origine, l’appartement de compose d’un grand salon-séjour, une cuisine entièrement équipée, deux chambres spacieuses avec placards intégrés et d’un balcon très bien exposé donnant accès à un petit jardinet idéal pour profitez des beaux jours. De plus, l’appartement bénéficie de fenêtres récemment remplacées et d'une toiture de l'immeuble entièrement refaite. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement alliant charme et modernité. Venez découvrir ce havre de paix et laissez-vous charmer par son ambiance unique ! Possibilité de louer un garage fermé en face de l'appartement pour 45 € par mois !

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Réf : 3807

266 000 €

Sous-compromis

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Metz (57000)

Imaginez un penthouse d'exception, offrant un espace de vie généreux et une terrasse ensoleillée pour des moments de détente inoubliables. Ce rêve devient réalité avec ce magnifique F5 de 160 m² (100 m² Carrez), situé à Montigny-lès-Metz, à seulement 5 minutes du centre-ville de Metz et de la future ligne METTIS. ✨ Caractéristiques du bien : ✅ Surface : 160 m² ✅ Espace de vie lumineux : 44 m² ✅ 3 chambres, dont une suite parentale ✅ Climatisation réversible, chauffage individuel ✅ Double vitrage, volets électriques, Velux ✅ Magnifique terrasse tropézienne pour profiter des beaux jours ✅ Parking privatif sécurisé + cave ✅ Vue dégagée.

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Réf : 929

252 200 €

Sous-compromis

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Hagondange (57300)

Hagondange Gare F4 duplex

En Exclusivité : Duplex au Cœur de la Ville (Gare à 2 pas) Découvrez ce beau duplex F4 de 120m² au sol (93m² Carrez), un véritable coup de cœur idéalement situé en plein centre-ville, à deux pas de la gare (travaux de ravalement des façades seront réalisés au printemps) Idéal pour les professionnels en télétravail, ce bien unique offre un espace de vie original, spacieux et lumineux. Caractéristiques Principales : Emplacement Privilégié : Cœur de ville, proximité immédiate de la gare (idéal pour les déplacements). Agencement Unique : Pièce de vie généreuse, beaux volumes, charme atypique et moderne. Confort Moderne : Entrée accueillante avec rangements. Séjour spacieux et lumineux, parfait pour se détendre et recevoir. Grande cuisine équipée et fonctionnelle, Salle de bains moderne avec douche à l'italienne et baignoire (un vrai espace de détente). Deux chambres confortables, dont une chambre en duplex (idéal pour un espace bureau ou une chambre d'amis). Informations Complémentaires Le prix de vente comprend les travaux de ravalement des façades de l'immeuble qui seront effectués au printemps. Dpe: Consommations énergétiques : 126 kwhep/m2.an (classe C ). Émissions de gaz à effet de serre : 24 kgeqco2/m2.an (classe D ). Faibles Charges de copropriété : 53 euros par mois Taxe foncière : 670 euros Pas de procédure en cours

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Réf : 3799

208 000 €

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