Oeutrange (57100)

CENTRUM Immobilier – Opportunité rare à Thionville Oeutrange :...

À seulement quelques minutes de la frontière luxembourgeoise, découvrez ce bien rare idéalement situé dans le secteur recherché d’Oeutrange. Immeuble composé de deux grands appartements avec entrées indépendantes, parfait pour un investissement locatif ou un projet de cohabitation familiale :   Appartement 1 : spacieux et lumineux, idéal pour une famille, avec plusieurs chambres et accès direct au jardin.   Appartement 2 : grand duplex , offrant un fort potentiel de valorisation. Parcelle de terrain attenante avec espace jardin ou possibilité d’aménagements extérieurs ( stationnement, extension, potager…).   Les points forts : À 5 minutes de la frontière luxembourgeoise : localisation stratégique pour les frontaliers. Beau potentiel de rentabilité après aménagement ou location. Quartier résidentiel calme et verdoyant. Stationnement aisé, transports à proximité. Commerces, écoles et services accessibles rapidement.   Investisseurs, familles frontalières ou marchands de biens , ce bien est une perle à ne pas manquer. Rare sur le secteur, il conjugue surface, emplacement et rentabilité .   Contactez CENTRUM dès aujourd’hui pour une visite ou une étude personnalisée de votre projet. Biens d’exception & immobilier de centre- ville – Centrum Immobilier

10

7

2

573 m²

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Réf : 3797A

464 900 €

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Oeutrange (57100)

Maison Oeutrange avec fort potentiel

Centrum est fier de vous présenter cette opportunitée rare à Thionville Oeutrange : Maison de village avec potentiel exceptionnel ! Découvrez cette charmante maison de village située dans le paisible quartier d'Oeutrange à Thionville, offrant un cadre de vie idéal à quelques minutes de la frontière luxembourgeoise. Avec ses 7 chambres spacieuses, cette propriété est parfaite pour les grandes familles ou les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel. Caractéristiques principales : * Espace généreux : 7 chambres, idéales pour accueillir une grande famille ou pour aménager des espaces de travail. * Potentiel d'aménagement : Possibilité de diviser la maison en deux appartements distincts, offrant ainsi une flexibilité d'utilisation et un potentiel locatif intéressant. * Extérieur agréable : Profitez d'un jardin privatif, parfait pour les moments de détente en plein air. * Situation privilégiée : À quelques kilomètres seulement de la frontière luxembourgeoise, cette maison bénéficie d'une situation géographique stratégique. * Localisation : Situé dans le quartier de Oeutrange à Thionville. Atouts supplémentaires : * Proximité des commodités : commerces, écoles, transports en commun. * Quartier calme et résidentiel. * Idéal pour les frontaliers travaillant au Luxembourg. Que vous soyez une famille nombreuse à la recherche d'un foyer spacieux ou un investisseur souhaitant exploiter le potentiel locatif de ce bien, cette maison de village saura vous séduire par ses nombreux atouts. N'attendez plus pour venir découvrir cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

10

7

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573 m²

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Réf : 3797

464 900 €

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