Charmante maison de village de 170m2 avec potentiel – Charly-Oradour Charly-Oradour (57640)
348 000
€
Réf : 3903
Présentation
Située dans un environnement calme et recherché, cette belle maison de village allie charme, volumes généreux et fort potentiel d’aménagement.
D’une surface habitable d’environ 170 m², elle offre également 60 m² de combles aménageables, le tout sur un terrain de 6 ares 50 avec vue dégagée.
Les atouts principaux :
- Rénovations récentes (2022) : façade, toiture et pompe à chaleur
- Grande pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse et le jardin
- Espace bibliothèque / bureau idéal pour le télétravail
- Cuisine équipée avec coin repas convivial
À l’étage :
- 4 chambres
- Salle de bains complète avec baignoire et douche
Dépendances et annexes :
- Atelier d’environ 30 m²
- Garage + place de parking
- Grange avec grenier d’environ 60 m², prête à être aménagée selon vos envies (habitation, espace professionnel…)
Cette propriété offre un cadre de vie agréable avec de nombreuses possibilités d’évolution, idéale pour une famille ou un projet personnalisé.
A découvrir sans tarder !
Contacter Angelo MONTANA au 06.64.22.54.07.
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
57640
Surface habitable (m²)
170 m²
surface terrain
650 m²
Surface loi Carrez (m²)
170 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
2
Vue
Dégagée
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Pompe à chaleur
Type de chauffage
Autre
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
1
Nombre de garage
1
Nombre de parking
1
Exposition
Sud-Est
Année de construction
1850
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
348 000 €
Charges
300 €
Taxe foncière annuelle
600 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Quartier
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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