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Exceptionnel Rez-de-jardin Rénové avec Terrasse et Cave de 100m² - Quartier des Îles METZ CENTRE Metz (57000)

643 900 €
Réf : 487
Exclusif

Présentation

Découvrez l'élégance messine au cœur du centre-ville, dans ce superbe rez-de-jardin rénové par un architecte de renom.

Situé dans le prisé quartier des Îles, à deux pas du théâtre et du marché couvert, ce rez-de-jardin exceptionnel vous séduira par son charme, ses volumes généreux et son jardin privatif.

Rénové avec goût et des matériaux de qualité, cet appartement offre :

  • Une entrée individuelle pour plus d'intimité.
  • Un hall d'entrée avec toilettes invités.
  • Un vaste séjour-salle à manger baigné de lumière, idéal pour recevoir.
  • Une superbe suite parentale avec salle de bains et dressing.
  • Deux chambres supplémentaires avec salle d'eau.
  • Une terrasse-jardin offrant un espace extérieur calme et verdoyant.
  • Une cave de plus de 100m², accessible directement depuis l'appartement, pour un rangement optimal.
  • Un garage pour votre véhicule.
  • Rénovation de qualité : par un architecte régional, avec des matériaux et des finitions haut de gamme.
  • Hauteurs sous plafond : une sensation d'espace et de volume.
  • Plan optimisé : agencement intelligent et fonctionnel.
  • Luminosité : de grandes ouvertures et une exposition idéale.
  • Calme : un havre de paix au cœur de la ville.
  • Prestations modernes : climatisation et domotique pour un confort optimal.
  • Pompe à chaleur : pour une consommation d'énergie réduite.
  • Cave de 100m² : un atout rare et précieux.
  • Garage : un avantage indéniable en centre-ville.

Informations complémentaires :

  • Rénovation prévue 2025

Contact :

N'attendez plus pour découvrir ce bien rare et d'exception ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Le bien en vidéo

SpotVideo

Les infos
essentielles

Caractérisque Valeurs
Code postal 57000
Surface habitable (m²) 154 m²
Surface loi Carrez (m²) 150 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI

Les + du bien

Détails +

Caractérisque Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique, Pompe à chaleur
Type de chauffage Au sol, TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Balcon OUI
Terrasse OUI
Cave OUI
Nombre de parking 1
Exposition Ouest
Année de construction 1940

Financier

Caractérisque Valeurs
Prix de vente 643 900 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 200 €
Taxe foncière annuelle 2 000 €
Taxe d'habitation 2 000 €

DPE

DPE GES

Copropriété

Caractérisque Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 10
Quote Part annuelle des charges 1 500 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours

Quartier

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Cette offre vous intéresse
KORZEC Cyril Négociateur
03 87 66 89 80
E-mail cyril.korzec@gmail.com

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