Exceptionnel Rez-de-jardin Rénové avec Terrasse et Cave de 100m² - Quartier des Îles METZ CENTRE Metz (57000)
643 900
€
Réf : 487
Exclusif
Présentation
Découvrez l'élégance messine au cœur du centre-ville, dans ce superbe rez-de-jardin rénové par un architecte de renom.
Situé dans le prisé quartier des Îles, à deux pas du théâtre et du marché couvert, ce rez-de-jardin exceptionnel vous séduira par son charme, ses volumes généreux et son jardin privatif.
Rénové avec goût et des matériaux de qualité, cet appartement offre :
- Une entrée individuelle pour plus d'intimité.
- Un hall d'entrée avec toilettes invités.
- Un vaste séjour-salle à manger baigné de lumière, idéal pour recevoir.
- Une superbe suite parentale avec salle de bains et dressing.
- Deux chambres supplémentaires avec salle d'eau.
- Une terrasse-jardin offrant un espace extérieur calme et verdoyant.
- Une cave de plus de 100m², accessible directement depuis l'appartement, pour un rangement optimal.
- Un garage pour votre véhicule.
- Rénovation de qualité : par un architecte régional, avec des matériaux et des finitions haut de gamme.
- Hauteurs sous plafond : une sensation d'espace et de volume.
- Plan optimisé : agencement intelligent et fonctionnel.
- Luminosité : de grandes ouvertures et une exposition idéale.
- Calme : un havre de paix au cœur de la ville.
- Prestations modernes : climatisation et domotique pour un confort optimal.
- Pompe à chaleur : pour une consommation d'énergie réduite.
- Cave de 100m² : un atout rare et précieux.
- Garage : un avantage indéniable en centre-ville.
Informations complémentaires :
- Rénovation prévue 2025
Contact :
N'attendez plus pour découvrir ce bien rare et d'exception ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Le bien en vidéo
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
57000
Surface habitable (m²)
154 m²
Surface loi Carrez (m²)
150 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
OUI
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique, Pompe à chaleur
Type de chauffage
Au sol, TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Interphone
OUI
Visiophone
OUI
Balcon
OUI
Terrasse
OUI
Cave
OUI
Nombre de parking
1
Exposition
Ouest
Année de construction
1940
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
643 900 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
200 €
Taxe foncière annuelle
2 000 €
Taxe d'habitation
2 000 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
nombre de lots
10
Quote Part annuelle des charges
1 500 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Quartier
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Cette offre vous intéresse
Détail des diagnostics énergétiques
DPE non concerné