3 Appartements T6 à vendre sur Metz

METZ GARE , découvrez ce superbe appartement de caractère développant 150 m² Carrez et près de 199 m² au sol , entièrement rénové, offrant de très beaux volumes et une atmosphère particulièrement chaleureuse. L’appartement séduit immédiatement par son cachet , avec ses volumes sous toiture, ses poutres anciennes apparentes , ses parquets et sa luminosité. La pièce de vie bénéficie d’un espace généreux permettant d’organiser confortablement salon et salle à manger. La cuisine entièrement équipée , contemporaine et élégante, associe des façades aux tons clairs, des éléments bois et des équipements intégrés. L’espace nuit permet de disposer de 4 chambres offrant une configuration idéale pour une famille, le télétravail ou une chambre supplémentaire. La salle de bains a également été entièrement rénovée avec des prestations soignées, associant baignoire, mobilier contemporain et robinetterie finition laiton . L’appartement a bénéficié d’une rénovation importante : isolation périphérique complète ; remplacement des fenêtres bois avec validation des Architectes des Bâtiments de France ; chaudière à condensation ; rénovation des parquets ; peintures reprises ; cuisine équipée ; salle de bains rénovée. Les parties communes participent également au charme de l’ensemble avec escalier ancien, ferronneries, terrazzo et éléments architecturaux préservés . Un appartement rare pour les amateurs de beaux volumes, d'architecture et de caractère , à proximité immédiate du centre de Metz. Les + : 150 m² Carrez • 199 m² au sol • 4 chambres • • rénovation complète • poutres apparentes • beaux parquets • cuisine équipée • volumes atypiques • beaucoup de cachet. CENTRUM IMMOBILIER Renseignements et visites sur rendez-vous. _:empty]:hidden">

Il y a des appartements que l’on choisit pour leur surface. D’autres pour leur adresse. Ici, c’est avant tout le lieu qui fait la différence. Au cœur du centre historique de Metz, à quelques pas de la Cathédrale et de l’Opéra-Théâtre, cet appartement de 140 m² profite d’un environnement rare, avec des vues remarquables sur le canal et le patrimoine architectural messin. Parquet, beaux volumes, nombreuses fenêtres et mur en pierre donnent beaucoup de caractère à l’ensemble. Actuellement organisé en un T4 et un T2 indépendant , le bien offre plusieurs possibilités : conserver cette configuration et profiter du fort potentiel locatif du T2 , ou réunir l’ensemble pour créer un spectaculaire T5/T6 familial d’environ 140 m² , entièrement repensé selon ses envies. Une adresse exceptionnelle et surtout un bien qui laisse à son futur propriétaire la liberté de choisir entre résidence de prestige, revenu locatif complémentaire ou réunion complète des volumes .

Au cœur du centre historique de Metz, à deux pas de la très recherchée Place Saint-Louis, se dévoile un bien rare et confidentiel. Nichée au fond d’une impasse discrète et paisible, cette maison de ville entièrement rénovée en 2021 conjugue parfaitement le charme de l’ancien, des prestations contemporaines de qualité et un art de vivre unique en hyper-centre. Derrière sa façade pleine de caractère, découvrez environ 160 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux, pensés pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité. Dès l’entrée, la maison révèle un véritable atout : un studio indépendant d’environ 25 m² comprenant cuisine, espace nuit et salle d’eau. Un espace aux multiples possibilités : • accueillir famille et amis en toute indépendance, • créer un bureau ou un espace professionnel, • ou générer un revenu locatif attractif en location classique, meublée ou courte durée. Le rez-de-chaussée accueille également un garage privatif d’environ 25 m² une prestation particulièrement rare en plein cœur de Metz ainsi qu’une cave faisant toute la superficie de la maison, idéale pour le stockage Au premier étage, place à la convivialité avec un superbe espace de vie d’environ 50 m² baigné de lumière. Le salon-séjour s’ouvre harmonieusement sur une cuisine ouverte d’un cuisiniste renommé installée en 2022, entièrement équipée : réfrigérateur, congélateur, cave à vin, four, plaque de cuisson, lave-vaisselle… Chaque détail a été pensé avec goût et fonctionnalité pour créer un véritable lieu de partage et de réception.  Un WC indépendant complète ce niveau. L’espace nuit, situé au deuxième étage, offre un agencement idéal pour toute la famille : une magnifique suite parentale d’environ 28 m² avec dressing et salle de bain privative, une première chambre lumineuse d’environ 15 m², une seconde salle de bain indépendante, ainsi qu’un WC séparé.  Au dernier niveau, une pièce supplémentaire d’environ 19 m² au sol peut facilement accueillir une troisième chambre, un bureau ou un espace télétravail ou détente.  Et enfin, le véritable coup de cœur de cette maison : une exceptionnelle terrasse rooftop d’environ 35 m² exposée plein sud. Un espace extérieur rare en hyper-centre, offrant calme, intimité et une vue dégagée sur les toits de Metz. Un lieu unique pour profiter des beaux jours en toute sérénité. L’accès a cette terrasse s’effectue sans passer par les pièces a vivres.  Prestations & confort : • Maison entièrement rénovée en 2021 • Cuisine Mobalpa de 2022 • Chauffage au gaz • Double vitrage • Très belle luminosité • Aucun travaux à prévoir • Prestations modernes et soignées Un emplacement privilégié : DPE D Située dans l’un des quartiers les plus prisés de Metz, cette maison bénéficie d’un cadre de vie exceptionnel : commerces, restaurants, écoles et transports accessibles à pied, tout en profitant du calme rare d’une impasse peu passante.  Informations pratiques : • Surface habitable : environ 160 m² • 7 pièces • Jusqu’à 4 chambres possibles • 3 salles de bain • Terrasse rooftop : environ 35 m² • Garage privatif • Studio indépendant • Rénovation complète en 2021  Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien. Angelo MONTANA ligne direct 06.64.22.54.07.