CENTRUM Immobilier – Opportunité rare à Thionville Oeutrange : Immeuble de rapport à fort potentiel Oeutrange (57100)
Présentation
À seulement quelques minutes de la frontière luxembourgeoise, découvrez ce bien rare idéalement situé dans le secteur recherché d’Oeutrange.
Immeuble composé de deux grands appartementsavec entrées indépendantes, parfait pour un investissement locatif ou un projet de cohabitation familiale :
Appartement 1 : spacieux et lumineux, idéal pour une famille, avec plusieurs chambres et accès direct au jardin.
Appartement 2 : grand duplex , offrant un fort potentiel de valorisation.
Parcelle de terrainattenante avec espace jardin ou possibilité d’aménagements extérieurs (stationnement, extension, potager…).
Les points forts :
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À 5 minutes de la frontière luxembourgeoise : localisation stratégique pour les frontaliers.
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Beau potentiel de rentabilité après aménagement ou location.
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Quartier résidentiel calme et verdoyant.
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Stationnement aisé, transports à proximité.
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Commerces, écoles et services accessibles rapidement.
Investisseurs, familles frontalières ou marchands de biens, ce bien est une perle à ne pas manquer. Rare sur le secteur, il conjugue surface, emplacement et rentabilité.
Contactez CENTRUM dès aujourd’hui pour une visite ou une étude personnalisée de votre projet.
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Pratique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 740 € et 2 390 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.