Maison Oeutrange avec fort potentiel Oeutrange (57100)
464 900
€
Réf : 3797
Présentation
Centrum est fier de vous présenter cette opportunitée rare à Thionville Oeutrange : Maison de village avec potentiel exceptionnel !
Découvrez cette charmante maison de village située dans le paisible quartier d'Oeutrange à Thionville, offrant un cadre de vie idéal à quelques minutes de la frontière luxembourgeoise. Avec ses 7 chambres spacieuses, cette propriété est parfaite pour les grandes familles ou les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel.
Caractéristiques principales :
* Espace généreux : 7 chambres, idéales pour accueillir une grande famille ou pour aménager des espaces de travail.
* Potentiel d'aménagement : Possibilité de diviser la maison en deux appartements distincts, offrant ainsi une flexibilité d'utilisation et un potentiel locatif intéressant.
* Extérieur agréable : Profitez d'un jardin privatif, parfait pour les moments de détente en plein air.
* Situation privilégiée : À quelques kilomètres seulement de la frontière luxembourgeoise, cette maison bénéficie d'une situation géographique stratégique.
* Localisation : Situé dans le quartier de Oeutrange à Thionville.
Atouts supplémentaires :
* Proximité des commodités : commerces, écoles, transports en commun.
* Quartier calme et résidentiel.
* Idéal pour les frontaliers travaillant au Luxembourg.
Que vous soyez une famille nombreuse à la recherche d'un foyer spacieux ou un investisseur souhaitant exploiter le potentiel locatif de ce bien, cette maison de village saura vous séduire par ses nombreux atouts.
N'attendez plus pour venir découvrir cette opportunité unique !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
Le bien en vidéo
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
57100
Surface habitable (m²)
250 m²
surface terrain
573 m²
Nombre de chambre(s)
7
Nombre de pièces
10
Nombre de niveaux
1
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
2
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Granules
Type de chauffage
Poêle
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
NON
Nombre de garage
1
Année de construction
1900
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
464 900 €
Taxe foncière annuelle
1 500 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Quartier
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 740 € et 2 390 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.