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Appartement avec jardin - Charme et luminosité dans un château du...

Rez-de-Jardin 2–3 pièces (53,7 m²) + Jardin privatif (90 m²) Château du XIXᵉ siècle • Ars‑sur‑Moselle Deux formules disponibles à la vente : Plateau brut à aménager : 119 000 € Rénové, clé en main : jusqu’à 200 000 € Un cadre d’exception Installé dans un château du XIXᵉ siècle, ce bien s’inscrit dans une architecture de prestige : façade en pierre, fenêtres hautes, toit mansardé… Chaque détail témoigne du charme et de l’élégance de cette demeure bourgeoise. Option 1 – Plateau brut à rénover (119 000 €) 53,7 m² à transformer selon vos goûts Jardin privatif de 90 m² exposé plein sud Parking au cœur du domaine Projet à personnaliser intégralement : cuisine, séjour, chambres Option 2 – Bien rénové haut de gamme (jusqu’à 200 000 €) Rénovation élégante et soignée Séjour lumineux, cuisine équipée, Ambiance moderne alliée au cachet historique du lieu Atouts du bien Environnement verdoyant et paisible Prestations de qualité Projet modulable : habitation principale, pied-à-terre raffiné ou investissement locatif patrimonia Localisation stratégique : à 10 minutes de Metz, cadre naturel préservé À qui s’adresse ce bien ? Amateurs de patrimoine et d’architecture Investisseurs recherchant un bien distingué à forte valeur ajoutée Couples ou familles en quête d’un havre de paix avec jardin, à proximité de Metz

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90 m²

Réf : 466

119 900 €

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Ars-sur-Moselle (57130)

Vente d’exception à Ars-sur-Moselle – L’élégance d’un château...

Au cœur d’un château du XIXᵉ siècle, un bien rare entre patrimoine et liberté Dans un château du XIXᵉ siècle entièrement réhabilité, chargé d’histoire et de caractère, se dévoile un appartement d’exception en rez-de-jardin , où le charme de l’ancien dialogue avec un potentiel contemporain rare. Entre pierre, volumes et nature, ce T4 lumineux de 70 m² offre un cadre de vie privilégié, sublimé par un jardin privatif de 200 m² exposé plein sud , au calme absolu. Ici, deux visions s’offrent à vous. Créer. Ou simplement profiter. Deux formules d’acquisition, un même lieu d’exception Option 1 – Bien vendu brut Un espace à façonner selon vos envies, pour les amateurs de projets personnalisés et de patrimoine authentique. Prix : 159 000 € Option 2 – Bien vendu rénové clé en main Une rénovation haut de gamme réalisée par des décorateurs, alliant élégance contemporaine et respect de l’âme du lieu. Prix : 259 000 € Les atouts majeurs Rez-de-jardin au sein d’un château du XIXᵉ siècle réhabilité Jardin privatif de 200 m² , exposition plein sud 70 m² habitables , belles hauteurs sous plafond Luminosité naturelle grâce aux grandes ouvertures Cadre historique et environnement verdoyant Calme absolu, tout en restant proche des commodités Idéal résidence principale ou investissement patrimonial Informations pratiques Localisation : Ars-sur-Moselle, à 15 minutes de Metz Type : Appartement T4 en rez-de-jardin Surface habitable : 70 m² Jardin : 200 m², plein sud Prix : 159 000 € – vendu brut 259 000 € – vendu rénové clé en main État : rénovation en cours Copropriété : château réhabilité – aucune procédure en cours Dossier n° : 463 Mandat n° : 3770 Un lieu rare, deux approches, une même exigence d’élégance. Créer un intérieur à votre image ou choisir la sérénité du clé en main, dans un cadre patrimonial unique. L’immobilier devient art quand le détail fait la différence. CENTRUM IMMOBILIER – L’art de vendre avec élégance.

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2

500 m²

Réf : 463

159 900 €

Exclusif

Coup de coeur

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Ars-sur-Moselle (57130)

Appartement de caractère dans château du XIXe siècle - Ars-sur-Moselle

Découvrez ce magnifique appartement situé dans un château du XIXe siècle à Ars-sur-Moselle. Profitez du charme de l'ancien, d'un grand parc et d'un potentiel d'aménagement. Idéal pour les amoureux de l'histoire et de la nature, à 10 minutes de Metz. Les points forts sont : Le charme de l'ancien: un château du XIXe siècle Le cadre de vie: un grand parc, une hauteur sous plafond Le potentiel: un bien à rafraîchir La localisation: à 10 minutes de Metz #biendexception #charmeancien #residenceprincipale #investissementlocatif #patrimoine #histoire #nature #prochemetz #a10minutesdemetz#vue #paysage #verdure

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Réf : 464

139 900 €

Sous-compromis

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