A 5mn de l'autoroute de Sainte-Marie aux Chènes et à moins de 30 mn de Metz, immeuble de rapport ayant bénéficié d'une rénovation de haute qualité . Ce type de bien est très recherché par les investisseurs pour sa capacité à générer des revenus locatifs stables et attractifs. Composition et revenus locatifs : L'immeuble est composé de trois beaux appartements , chacun avec ses caractéristiques et son loyer actuel : Appartement rdc : Un F3 de 75 m² doté d'une terrasse et d'un garage . Il est actuellement loué 9 50 euros par mois . La présence d'une terrasse et d'un garage ajoute une valeur significative et un attrait certain pour les locataires. Appartement 1er étage : Un autre F3 de 75 m² , loué également 650 euros par mois . Appartement 2 étage : Un grand F4 duplex de 110 m² , loué 900 euros par mois . Un duplex offre un cadre de vie unique, souvent très apprécié. Revenus locatifs total annuel 26 400 euros soit une rentabilité brut de  6.95%