Montoy-Flanville : Maison contemporaine de 145 m² sur une parcelle de 5,43 ares.
Son emplacement idéal offre un accès direct à la voie rapide en direction du Luxembourg et de Nancy.
Cette maison propose une vaste pièce de de vie avec cuisine ouverte et cellier attenant, l'ensemble s'ouvrant directement sur la terrasse et le jardin. Vous trouverez également sur ce même niveau un grand bureau.
L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une avec dressing, d’une salle de bains complète avec douche et baignoire, ainsi que de deux WC. Une configuration moderne aux prestations soignées,
À visiter sans tarder.
Rare sur le secteur
Située en retrait de la route, cette agréable maisonnette indépendante de 55 m² habitables vous séduira par son calme et son environnement préservé. Elle ne fait partie d'aucune copropriété, vous garantissant une totale indépendance et l'absence de charges de copropriété.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie ouverte sur les extérieurs , avec accès direct à une terrasse et à un jardin privatif d'environ 90 m², avec possibilité de créer un stationnement privatif.
Une cuisine semi-équipée complète cet espace convivial.
À l'étage, un dégagement dessert une salle d'eau avec toilettes ainsi qu 'une confortable chambre de 13,5 m².
Les atouts du bien :
* Maison indépendante, hors copropriété
* Située en retrait de la route
* Possibilité de créer un stationnement dans la propriété
* 55 m² habitables
* Jardin privatif d'environ 90 m²
* Terrasse
* Grande pièce de vie
* Cuisine semi-équipée
* Chambre de 13,5 m²
* Faibles contraintes d'entretien
Une maison pleine de charme, offrant tranquillité et indépendance, à découvrir rapidement.
DPE F
N'hésitez pas a contacter directement Angelo MONTANA au 06.64.22.54.07.
Au cœur du centre historique de Metz , à deux pas de la très recherchée Place Saint-Louis, se dévoile un bien rare et confidentiel.
Nichée au fond d’une impasse discrète et paisible, cette maison de ville entièrement rénovée en 2021 conjugue parfaitement le charme de l’ancien, des prestations contemporaines de qualité et un art de vivre unique en hyper-centre.
Derrière sa façade pleine de caractère, découvrez environ 160 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux, pensés pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité .
Dès l’entrée, la maison révèle un véritable atout : un studio indépendant d’environ 25 m² comprenant cuisine, espace nuit et salle d’eau. Un espace aux multiples possibilités :
• accueillir famille et amis en toute indépendance,
• créer un bureau ou un espace professionnel,
• ou générer un revenu locatif attractif en location classique, meublée ou courte durée.
Le rez-de-chaussée accueille également un garage privatif d’environ 25 m² une prestation particulièrement rare en plein cœur de Metz ainsi qu’une cave faisant toute la superficie de la maison, idéale pour le stockage
Au premier étage, place à la convivialité avec un superbe espace de vie d’environ 50 m² baigné de lumière . Le salon-séjour s’ouvre harmonieusement sur une cuisine ouverte d’un cuisiniste renommé installée en 2022 , entièrement équipée : réfrigérateur, congélateur, cave à vin, four, plaque de cuisson, lave-vaisselle… Chaque détail a été pensé avec goût et fonctionnalité pour créer un véritable lieu de partage et de réception.
Un WC indépendant complète ce niveau.
L’espace nuit, situé au deuxième étage, offre un agencement idéal pour toute la famille :
une magnifique suite parentale d’environ 28 m² avec dressing et salle de bain privative,
une première chambre lumineuse d’environ 15 m²,
une seconde salle de bain indépendante,
ainsi qu’un WC séparé.
Au dernier niveau, une pièce supplémentaire d’environ 19 m² au sol peut facilement accueillir une troisième chambre , un bureau ou un espace télétravail ou détente.
Et enfin, le véritable coup de cœur de cette maison : une exceptionnelle terrasse rooftop d’environ 35 m² exposée plein sud. Un espace extérieur rare en hyper-centre, offrant calme, intimité et une vue dégagée sur les toits de Metz. Un lieu unique pour profiter des beaux jours en toute sérénité.
L’accès a cette terrasse s’effectue sans passer par les pièces a vivres.
Prestations & confort :
• Maison entièrement rénovée en 2021
• Cuisine Mobalpa de 2022
• Chauffage au gaz
• Double vitrage
• Très belle luminosité
• Aucun travaux à prévoir
• Prestations modernes et soignées
Un emplacement privilégié :
DPE D
Située dans l’un des quartiers les plus prisés de Metz, cette maison bénéficie d’un cadre de vie exceptionnel : commerces, restaurants, écoles et transports accessibles à pied, tout en profitant du calme rare d’une impasse peu passante.
Informations pratiques :
• Surface habitable : environ 160 m²
• 7 pièces
• Jusqu’à 4 chambres possibles
• 3 salles de bain
• Terrasse rooftop : environ 35 m²
• Garage privatif
• Studio indépendant
• Rénovation complète en 2021
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien.
Angelo MONTANA ligne direct 06.64.22.54.07.
Cette maison de ville située à Hagondange a un vrai potentiel sur deux usages différents :
1. Maison familiale sans travaux a prévoir.
Avec environ 170 m² sur deux niveaux, la configuration :
- 4 chambres
- 3 salles de bains
- 3 toilettes
- très grande terrasse
- garage, jardinet et 3 caves
Correspond bien à une famille recherchant :
* de grands volumes,
* des espaces séparés parents/enfants,
* la possibilité de télétravail,
* et un extérieur sans entretien excessif.
2. Division en deux appartements
La surface et la disposition sur deux niveaux rendent également le bien intéressant pour :
* un investisseur,
* une famille multigénérationnelle,
* ou un projet mixte habitation + location.
Potentiel envisageable :
2 appartements d’environ 70 m2 avec jardin et 130 m² en duplex avec grande terrasse et garage
* création de deux accès indépendants facile,
* cuisines et salles de bains avec toilettes deja en place
* forte demande locative dans le secteur grâce à la proximité du Luxembourg et sa proximité de la gare sncf.
N'hésitez pas a contacter Angelo MONTANA directement au 06.64.22.54.07.
CENTRUM est fier de vous presenter :
À découvrir : Maison moderne contemporaine de 113 m², située hors lotissement sur la commune très prisée d'Hussigny Godbrange à seulement 3 minutes de la frontière luxembourgeoise du coté de Differdange.
Pensée pour offrir confort, économie d’énergie et qualité de vie, cette maison répond aux normes RE 2020 et se compose de :
Une belle pièce de vie lumineuse avec accès extérieur baie vitrée
Une cuisine ouverte (modifiable selon vos envies)
3 chambres spacieuses
Salle de bains moderne
Espace cellier / buanderie
Garage
Jardin
Équipements haut de gamme :
Pompe à chaleur
Plancher chauffant et rafraîchissant pour un confort optimal en toute saison
Isolation performante et conception éco-responsable
Environnement calme et résidentiel, proche des commodités, écoles et axes rapides.
Prix : 399 900 € (hors frais de notaire et aménagements extérieurs selon options).
CENTRUM est fier de vous presenter :
RARE SUR LE SECTEUR !
À découvrir : Maison moderne contemporaine de 97 m², située hors lotissement sur la commune très prisée de Vaux, à seulement 5 minutes de l’autoroute et 10 min de Metz.
Pensée pour offrir confort, économie d’énergie et qualité de vie, cette maison répond aux normes RE 2020 et se compose de :
Une belle pièce de vie lumineuse avec accès extérieur
Une cuisine ouverte (modifiable selon vos envies)
4 chambres spacieuses
Salle de bains moderne
Espace cellier / buanderie
Garage
Jardin
Équipements haut de gamme :
Pompe à chaleur
Plancher chauffant et rafraîchissant pour un confort optimal en toute saison
Isolation performante et conception éco-responsable
Environnement calme et résidentiel, proche des commodités, écoles et axes rapides.
Prix : 349 900 € (hors frais de notaire et aménagements extérieurs selon options).
CENTRTUM est fier de vous presenter :
Maison RE 2020 — 142 m² • Vue dégagée • Terrain 1 500 m² • Vany
OPPORTUNITES RARE SUR LE SECTEUR !
Située sur les hauteurs de Vany, dans un secteur calme et recherché, cette maison neuve de 142 m², conforme à la réglementation RE 2020, offre un haut niveau de confort et de performance énergétique, à seulement 10 minutes de Metz.
Elle se compose d’un vaste espace de vie lumineux ouvrant sur l’extérieur, d’une cuisine ouverte (aménagement au choix selon budget), de trois chambres, d’une salle de bains contemporaine ainsi que de WC séparés. Un cellier et des rangements complètent l’ensemble.
Les prestations incluent notamment une pompe à chaleur, un plancher chauffant et rafraîchissant, ainsi qu’une isolation renforcée permettant une excellente maîtrise des consommations.
La maison est édifiée sur un terrain de 1 500 m² offrant une vue dégagée, dans un environnement verdoyant et préservé, avec possibilité d’aménagement de carport ou garage.
Bien idéal pour une famille souhaitant bénéficier d’un cadre de vie agréable, moderne et proche de Metz.
Renseignements complémentaires sur demande.
CENTRUM est fier de vous presenter :
À découvrir : Maison moderne contemporaine de 117 m², située hors lotissement sur la commune très prisée de Vaux, à seulement 5 minutes de l’autoroute et 10 min de Metz.
Pensée pour offrir confort, économie d’énergie et qualité de vie, cette maison répond aux normes RE 2020 et se compose de :
Une belle pièce de vie lumineuse avec accès extérieur baie vitrée 4,50m
Une cuisine ouverte (modifiable selon vos envies)
3 chambres spacieuses
Salle de bains moderne
Espace cellier / buanderie
Garage
Jardin
Équipements haut de gamme :
Pompe à chaleur
Plancher chauffant et rafraîchissant pour un confort optimal en toute saison
Isolation performante et conception éco-responsable
Environnement calme et résidentiel, proche des commodités, écoles et axes rapides.
Prix : 379 900 € (hors frais de notaire et aménagements extérieurs selon options).
Le groupe Centrum est fier de vous présenter :
Située dans un secteur résidentiel calme et recherché de Marly, cette maison de plain-pied surélevé offre un cadre de vie agréable , à proximité immédiate des écoles, commerces et transports.
D’une surface habitable d’environ 127 m² , elle se compose d’une belle entrée , d’un vaste double séjour lumineux , d’une cuisine indépendante , de trois chambres avec possibilité d’aménager une quatrième , d’une salle de bain et de toilettes séparées .
Édifiée sur un terrain d’environ 17 ares , cette propriété dispose également d’un double garage et offre de multiples possibilités d’aménagements extérieurs.
Les éléments techniques sont déjà rassurants :
· Chaudière neuve
· Toiture en bon état
· Construction saine et bien entretenue
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour remettre la maison au goût du jour et exploiter pleinement son potentiel exceptionnel .
Cette maison représente une opportunité rare sur le marché : un bien de plain-pied, sur un grand terrain, offrant volume, luminosité et tranquillité , dans un environnement privilégié .
À découvrir sans tarder — laissez-vous séduire par le potentiel et la qualité de vie qu’offre cette maison à Marly.
CENTRUM est fier de vous presenter en exclusivité :
Située au cœur de Florange au 2 rue de la fontaine, une commune dynamique et en plein essor, cette magnifique maison mitoyenne des deux cotés totalement rénovée de 210 m² habitable et 260m2 au total offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de confort, d’espace et de proximité avec le Luxembourg. À seulement quelques minutes de la frontière, elle bénéficie d’un emplacement stratégique, parfait pour les travailleurs frontaliers souhaitant allier qualité de vie et facilité de déplacement.
Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux de cette maison, notamment son vaste séjour baigné de lumière, sublimé par un plafond cathédrale qui apporte caractère, volume et élégance à l’ensemble. L’espace nuit se compose de trois belles chambres spacieuses au rez de chaussé ainsi qu’une superbe suite parentale avec salle d’eau privative, dressing, offrant intimité et confort.
La maison s’ouvre sur une belle terrasse orientée plein sud, idéale pour les moments de détente ou les repas en extérieur, prolongée par un agréable jardin de 326 m², parfait pour les enfants ou les amateurs de verdure.
Ce bien est entièrement neuf : la toiture, les fenêtres, l’isolation par l’extérieur, la façade et l’électricité ont été réalisés récemment. Le gros œuvre et les éléments essentiels sont donc en parfait état, vous laissant la possibilité de personnaliser les finitions à votre goût. Il reste en effet à finaliser l’installation de la pompe à chaleur, les revêtements de sol, la peinture, la cuisine ainsi que la salle de bain principale.
C’est une opportunité rare d’acquérir une maison moderne et économe en énergie, dans un secteur recherché, proche de toutes les commodités, des axes routiers, des écoles et des commerces.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d’un bien aux prestations haut de gamme, dans un environnement à la fois paisible et connecté
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Réf : 3872
310 000 €
Coup de coeur
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