Il y a des appartements que l’on choisit pour leur surface. D’autres pour leur adresse. Ici, c’est avant tout le lieu qui fait la différence.
Au cœur du centre historique de Metz, à quelques pas de la Cathédrale et de l’Opéra-Théâtre, cet appartement de 140 m² profite d’un environnement rare, avec des vues remarquables sur le canal et le patrimoine architectural messin.
Parquet, beaux volumes, nombreuses fenêtres et mur en pierre donnent beaucoup de caractère à l’ensemble.
Actuellement organisé en un T4 et un T2 indépendant , le bien offre plusieurs possibilités : conserver cette configuration et profiter du fort potentiel locatif du T2 , ou réunir l’ensemble pour créer un spectaculaire T5/T6 familial d’environ 140 m² , entièrement repensé selon ses envies.
Une adresse exceptionnelle et surtout un bien qui laisse à son futur propriétaire la liberté de choisir entre résidence de prestige, revenu locatif complémentaire ou réunion complète des volumes .
Le GROUPE CENTRUM est fier de vous présenter :
Dans l’un des secteurs les plus prisés de Metz, au cœur de Queuleu, découvrez ce bien rare à la vente, niché au sein d’une résidence de standing CLASSEE DPE D GES D, parfaitement entretenue, sécurisée et bénéficiant de la présence d’un gardien ainsi que d’une piscine privée réservée aux copropriétaires.
Situé en DERNIER ÉTAGE, cet appartement lumineux séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa double exposition Est/Ouest et ses deux vastes balcons-terrasses, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée ainsi qu’une vue imprenable sur la ville de Metz et sa Cathédrale.
Initialement pensé avec trois chambres, cet appartement a fait l’objet d’une redistribution harmonieuse des espaces afin de privilégier des volumes de vie généreux et une circulation fluide. Il offre aujourd’hui une somptueuse entrée ouvrant sur un vaste séjour-réception particulièrement lumineux, ainsi qu’une cuisine indépendante baignée de lumière.
L’espace nuit se compose de deux chambres, avec la possibilité de recréer aisément une troisième chambre selon les besoins, complété par une salle de bains (baignoire, douche).
Pour compléter ce bien : deux places de parking souterrain et une cave.
A seulement une poignée de minutes du centre ville, en transport en commun, voiture ou encore à vélo, cet appartement de standing, rare sur le marché messin, offre un cadre de vie privilégié entre confort, sérénité et vue d’exception.
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.
Au cœur du centre historique de Metz, à deux pas de la très recherchée Place Saint-Louis, se dévoile un bien rare et confidentiel.
Nichée au fond d’une impasse discrète et paisible, cette maison de ville entièrement rénovée en 2021 conjugue parfaitement le charme de l’ancien, des prestations contemporaines de qualité et un art de vivre unique en hyper-centre.
Derrière sa façade pleine de caractère, découvrez environ 160 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux, pensés pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité.
Dès l’entrée, la maison révèle un véritable atout : un studio indépendant d’environ 25 m² comprenant cuisine, espace nuit et salle d’eau. Un espace aux multiples possibilités :
• accueillir famille et amis en toute indépendance,
• créer un bureau ou un espace professionnel,
• ou générer un revenu locatif attractif en location classique, meublée ou courte durée.
Le rez-de-chaussée accueille également un garage privatif d’environ 25 m² une prestation particulièrement rare en plein cœur de Metz ainsi qu’une cave faisant toute la superficie de la maison, idéale pour le stockage
Au premier étage, place à la convivialité avec un superbe espace de vie d’environ 50 m² baigné de lumière. Le salon-séjour s’ouvre harmonieusement sur une cuisine ouverte d’un cuisiniste renommé installée en 2022, entièrement équipée : réfrigérateur, congélateur, cave à vin, four, plaque de cuisson, lave-vaisselle… Chaque détail a été pensé avec goût et fonctionnalité pour créer un véritable lieu de partage et de réception.
Un WC indépendant complète ce niveau.
L’espace nuit, situé au deuxième étage, offre un agencement idéal pour toute la famille :
une magnifique suite parentale d’environ 28 m² avec dressing et salle de bain privative,
une première chambre lumineuse d’environ 15 m²,
une seconde salle de bain indépendante,
ainsi qu’un WC séparé.
Au dernier niveau, une pièce supplémentaire d’environ 19 m² au sol peut facilement accueillir une troisième chambre, un bureau ou un espace télétravail ou détente.
Et enfin, le véritable coup de cœur de cette maison : une exceptionnelle terrasse rooftop d’environ 35 m² exposée plein sud. Un espace extérieur rare en hyper-centre, offrant calme, intimité et une vue dégagée sur les toits de Metz. Un lieu unique pour profiter des beaux jours en toute sérénité.
L’accès a cette terrasse s’effectue sans passer par les pièces a vivres.
Prestations & confort :
• Maison entièrement rénovée en 2021
• Cuisine Mobalpa de 2022
• Chauffage au gaz
• Double vitrage
• Très belle luminosité
• Aucun travaux à prévoir
• Prestations modernes et soignées
Un emplacement privilégié :
DPE D
Située dans l’un des quartiers les plus prisés de Metz, cette maison bénéficie d’un cadre de vie exceptionnel : commerces, restaurants, écoles et transports accessibles à pied, tout en profitant du calme rare d’une impasse peu passante.
Informations pratiques :
• Surface habitable : environ 160 m²
• 7 pièces
• Jusqu’à 4 chambres possibles
• 3 salles de bain
• Terrasse rooftop : environ 35 m²
• Garage privatif
• Studio indépendant
• Rénovation complète en 2021
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien.
Angelo MONTANA ligne direct 06.64.22.54.07.
Vente d’exception à Metz – L’élégance d’un T2/T3 rénové proche Université
À deux pas de la faculté, sous plafond cathédrale, Se niche un bien unique, au charme sans égale. Quatre mètres d’élévation, lumière et espace, Chaque détail respire goût et audace.
Rénové par nos décorateurs avec soin, Ce lieu s’adapte à chaque besoin. Résidence principale, bureau ou love room, L’adresse séduit et laisse de la place à la plume.
Calme, modernité et esprit créatif, Voici un T2/T3 rare et exclusif.
Les atouts de ce bien d’exception :
Appartement rénové par décorateurs professionnels
Surface : environ 60 m²
Pièce de vie avec 4 mètres de hauteur sous plafond
Proximité immédiate de l’Université de Lorraine (100 m)
Possibilité d’aménagement : location meublée, courte durée, love room ou bureau
Quartier calme et résidentiel
Transports et écoles à proximité
Informations pratiques :
Adresse : Rue de la Haye – Metz
Type de bien : Appartement T2/T3
Surface habitable : environ 55 m²
État : Rénové
Étage : rez-de-chaussée
DPE C
Proximité : Université de Lorraine, commerces, transports, écoles
Agence : Centrum Immobilier, spécialiste de l’immobilier de centre-ville et de prestige
L’immobilier devient art quand le détail fait la différence. CENTRUM IMMOBILIER – L’art de vendre avec élégance.
Raffinement, confort et verdure au centre-ville de Metz !
Découvrez ce duplex unique , à quelques pas du théâtre et du marché couvert, offrant le calme d'un jardin privé et la vitalité du centre-ville. Rénové par un architecte régional de renom, il offre un cadre de vie exceptionnel.
Imaginez :
Un hall d'entrée accueillant avec toilettes invités
Un vaste séjour-salle à manger lumineux, idéal pour recevoir
Une superbe suite parentale avec salle de bains et dressing
Trois chambres avec salle d'eau pour vos invités
Une terrasse-jardin pour profiter du soleil et du calme
Une cave de plus de 100m² pour un rangement optimal
Un garage pour votre véhicule
Les + : Pompe à chaleur, domotique, prestations sur mesure.
L'élégance messine dans un quartier prisé !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !
Disponible en 2025
METZ CENTRE — REZ-DE-JARDIN D’EXCEPTION, DPE A
Le charme de l’ancien et une performance énergétique de classe A : une combinaison rarissime en centre-ville de Metz.
Dans le quartier prisé des Îles, à deux pas du théâtre et du marché couvert, découvrez ce rez-de-jardin de 145,31 m² , rénové par un architecte régional. Volumes généreux, matériaux de qualité et jardin privatif composent un cadre de vie privilégié.
Son DPE A , associé à un chauffage par pompe à chaleur, constitue un atout majeur pour conjuguer confort et maîtrise des consommations.
Accessible par une entrée individuelle, l’appartement offre :
Un hall d’entrée avec toilettes invités.
Un vaste séjour-salle à manger lumineux, idéal pour recevoir.
Une suite parentale avec salle de bains et dressing.
Deux chambres supplémentaires avec salle d’eau.
Une terrasse et un jardin privatifs, au calme.
Une cave de plus de 100 m², directement accessible depuis l’appartement.
Un garage, particulièrement appréciable en centre-ville.
De belles hauteurs sous plafond, un agencement fonctionnel et des prestations modernes — climatisation et domotique — complètent ce bien.
Un jardin, un garage et une classe énergétique A au cœur de Metz : une adresse à découvrir.
Contactez-nous pour organiser une visite.
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643 900 €
Exclusif
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